Appartement Split
À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Appartement : Brodarica 85m2
Appartement deux chambres 85 m2 Split, Brodarica emplacement excellent!À vendre, un appartement spacieux et fonctionnel de deux chambres de 85 m2 situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur dans un quartier calme et recherché, Brodarica, à Split.
Opportunité idéale pour la vie familiale ou comme investissement locatif.Informations de base :Surface : 85 m².Immeuble avec ascenseurDisposition :Deux chambresSalon avec salle à mangerCuisine1 salle de bain1 WC séparé / loggia / balconL'appartement est lumineux, aéré et très fonctionnel.
Il est vendu meublé, en bon état et immédiatement habitable.Avantages supplémentaires :Climatisation (chauffage et rafraîchissement)Micro‑localisation paisible et agréableExcellente connexion avec le reste de la villeEmplacement :À proximité immédiate se trouvent :centre de remise en formemagasins et boutiquesauto-école et jardin d'enfantstransports publicsEn raison de son excellent emplacement et de sa disposition pratique,
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 33 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Split
425 000 € · 84 m²
5 060 €/m²
Similarité 99 %
Split
615 000 € · 88 m²
6 989 €/m²
Similarité 97 %
Split
600 000 € · 88 m²
6 818 €/m²
Similarité 97 %
Split
390 000 € · 82 m²
4 756 €/m²
Similarité 97 %
Split
472 000 € · 89 m²
5 303 €/m²
Similarité 95 %
Split
472 000 € · 89 m²
5 303 €/m²
Similarité 95 %
Split
500 000 € · 85 m²
5 882 €/m²
Similarité 95 %
Split
499 000 € · 80 m²
6 238 €/m²
Similarité 94 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 430 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Split
- District
- Split
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21000
- Surface habitable
- 85 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 333805
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Ascenseur
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 430 000 € · Prix au m²: 5 059 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 85 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.
Population: 423 407
Source: Wikipedia
