Apartmán Split

Popis nemovitosti

Dvoupokojový byt s garáží
K prodeji je dvoupokojový byt s obytným prostorem 75 m2, navržený jako funkční a dobře organizovaný domov.
Skládá se ze dvou pohodlných ložnic, oddělených skříní a dvou moderních koupelen s podlahovým vytápěním.
Kuchyně a obývací pokoj se nachází na jižní straně.
Obývací pokoj se otevírá na krytý balkon, který poskytuje útulný venkovní prostor.
K dispozici je také garáž, která nabízí dostatek místa pro vozidlo a další úložný prostor.
Lokalita je velmi atraktivní, protože byt se nachází v blízkosti pláže Žnjan a promenády, stejně jako veškeré vybavení potřebné pro každodenní život.
Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro kvalitní rodinný život, stejně jako bezpečnou investici v jedné z nejžádanějších městských lokalit.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 8 133 €/m²

Medián podobných nabídek 6 154 €/m²

Rozdíl proti mediánu +32,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 92.

Cena za m² je vyšší než u 92 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 800 €/m²–6 987 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

SPLIT 659 000 € · 76 m² 8 671 €/m² Podobnost 99 % Split 595 000 € · 79 m² 7 532 €/m² Podobnost 95 % SPLIT 438 000 € · 70 m² 6 257 €/m² Podobnost 93 % SPLIT 472 000 € · 80 m² 5 900 €/m² Podobnost 93 % Split 420 000 € · 75 m² 5 600 €/m² Podobnost 93 % Split 720 000 € · 75 m² 9 600 €/m² Podobnost 93 % SPLIT 600 000 € · 75 m² 8 000 €/m² Podobnost 93 % SPLIT 320 000 € · 74 m² 4 324 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 375 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 249 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

610.000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

75 m²

Pokoje

2

Koupelny

2

Garáž

1

ID inzerátu

332871

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 610.000 € · Cena za m²: 8 133 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 75 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia