Appartement Split
À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Appartement de deux chambres avec garage
À vendre, un appartement de deux chambres avec 75 m2 de surface habitable, conçu comme un logement fonctionnel et bien organisé.
Il se compose de deux chambres confortables, de dressings séparés et de deux salles de bains modernes avec chauffage au sol.
La cuisine et le salon sont situés côté sud.
Le salon s'ouvre sur un balcon couvert qui offre un espace extérieur cosy.
Le bien comprend également un garage offrant un vaste espace pour véhicule et un espace de rangement supplémentaire.
L'emplacement est très attractif, car l'appartement se trouve à proximité de la plage Žnjan et de la promenade, ainsi que de toutes les commodités nécessaires au quotidien.
Ce bien représente une excellente opportunité pour une vie familiale de qualité, ainsi qu'un investissement sûr dans l'un des emplacements urbains les plus recherchés.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 92 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Split
659 000 € · 76 m²
8 671 €/m²
Similarité 99 %
Split
438 000 € · 70 m²
6 257 €/m²
Similarité 93 %
Split
472 000 € · 80 m²
5 900 €/m²
Similarité 93 %
Split
420 000 € · 75 m²
5 600 €/m²
Similarité 93 %
Split
720 000 € · 75 m²
9 600 €/m²
Similarité 93 %
Split
600 000 € · 75 m²
8 000 €/m²
Similarité 93 %
Split
350 000 € · 74 m²
4 730 €/m²
Similarité 91 %
Split
320 000 € · 74 m²
4 324 €/m²
Similarité 91 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 610 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Split
- District
- Split
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21000
- Surface habitable
- 75 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 332871
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Garage
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 610 000 € · Prix au m²: 8 133 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 75 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.
Population: 423 407
Source: Wikipedia
