Apartmán Split

Popis nemovitosti

Moderní dvoupokojový byt v žádané lokalitě
Moderně zařízený a plně zrekonstruovaný byt téměř 70 m2, který se nachází na 7.
patro úhledné obytné budovy s celkem 9 podlaží.
Byt se skládá z prostorného otevřeného prostoru, který kombinuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj, dvě ložnice, z nichž jedna má výstup na lodžii, WC, chodbu a balkon s působivým panoramatickým výhledem na celé město a ostrovy.
Co tento byt také vyniká je garážové stání, které je zahrnuto v ceně.
Byt byl kompletně upraven a byly vyměněny veškeré elektrické a vodní instalace, byly instalovány nové podlahy a okna z PVC a prodává se plně zařízený a je připraven k nastěhování bez dalších investic.
Přední dveře bytu jsou proti vloupání a jsou vybaveny inteligentním zámkem.
Budova má obnovenou fasádu a nový výtah a vstup do budovy je zajištěn kódem.
V každém patře jsou pouze dva apartmány, což navíc zajišťuje klid a soukromí.
Byt má také další balkon na schodišti, které je sdílené se sousedním bytem naproti.
Lokalita je velmi praktická, protože v bezprostřední blízkosti se nachází mateřská škola, škola, tržnice, lékárna, obchody a nemocnice, což činí tuto nemovitost ideální volbou pro rodinný život nebo jako investici. Nemovitost představuje vynikající příležitost pro příjemný rodinný život, ale také jako investice do dlouhodobého nebo turistického pronájmu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 257 €/m²

Medián podobných nabídek 5 742 €/m²

Rozdíl proti mediánu +9,0 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 61.

Cena za m² je vyšší než u 61 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 565 €/m²–6 825 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

SPLIT 610 000 € · 75 m² 8 133 €/m² Podobnost 93 % SPLIT 400 000 € · 65 m² 6 154 €/m² Podobnost 93 % SPLIT 370 000 € · 70 m² 5 286 €/m² Podobnost 93 % SPLIT 659 000 € · 76 m² 8 671 €/m² Podobnost 92 % SPLIT 473 000 € · 72 m² 6 569 €/m² Podobnost 92 % SPLIT 493 000 € · 72 m² 6 847 €/m² Podobnost 92 % SPLIT 517 000 € · 72 m² 7 181 €/m² Podobnost 92 % SPLIT 493 000 € · 72 m² 6 847 €/m² Podobnost 92 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 350 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 249 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

438.000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

70 m²

Pokoje

2

Koupelny

2

Garáž

1

ID inzerátu

332461

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 438.000 € · Cena za m²: 6 257 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 70 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia