Appartamento Split

In vendita · Split · Splitsko-dalmatinska

2 Camere 70 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 438.000 € 6 257 €/m²

Descrizione dell'immobile

Moderno appartamento con due camere da letto in una posizione desiderabile
Modernamente arredato e completamente ristrutturato appartamento di quasi 70 m2, situato a 7.
piano di un edificio residenziale ordinato con un totale di 9 piani.
L'appartamento è composto da un ampio spazio aperto che unisce la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno, due camere da letto, una con accesso alla loggia, servizi igienici, corridoi e balconi con un'impressionante vista panoramica su tutta la città e le isole.
Ciò che distingue questo appartamento è anche il parcheggio del garage, che è incluso nel prezzo.
L'appartamento è completamente adattato e tutte le installazioni di elettricità e acqua sono state sostituite, sono stati installati nuovi pavimenti e finestre in PVC, e viene venduto completamente arredato e pronto per l'insediamento senza ulteriori investimenti.
La porta d'ingresso dell'appartamento è antifurto e dotata di una serratura intelligente.
L'edificio ha una facciata ristrutturata e un nuovo ascensore e l'ingresso all'edificio è protetto da un codice.
Ci sono solo due appartamenti su ogni piano, il che garantisce anche la pace e la privacy.
L'appartamento ha anche un balcone aggiuntivo sulla scala che si divide con l'appartamento adiacente di fronte.
La posizione è estremamente pratica perché nelle immediate vicinanze si trovano l'asilo nido, la scuola, il mercato, la farmacia, i negozi e gli ospedali, rendendo questa proprietà una scelta ideale per la vita familiare o come investimento.La proprietà rappresenta un'ottima opportunità per una piacevole vita familiare, ma anche come investimento per un noleggio a lungo termine o turistico.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 257 €/m²
Mediana di annunci simili 5 742 €/m²
Differenza dalla mediana +9,0 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 61.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 61 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 565 €/m²–6 825 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Split): 4 067 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 350 € In base all’aliquota comunale di Split per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 249 € Fornitore: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
438.000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Split
Distretto
Split
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21000
Superficie abitabile
70 m²
Camere
2
Bagni
2
Garage
1
ID annuncio
332461

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 438.000 € · Prezzo al m²: 6 257 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 70 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 4 067 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.

Popolazione: 423 407

Fonte: Wikipedia

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