Apartmán Split

Popis nemovitosti

Manuš – Moderní byt se dvěma ložnicemi, blízko centra, na prodej
Ve výborné lokalitě Manuš ve Splitu, jen pár minut chůze do centra města, prodáváme slunný, moderní byt s obývacím prostorem 62,64m2.
Nachází se ve čtvrtém patře budovy bez výtahu a skládá se z chodby, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, dvou ložnic a koupelny s vestavěným podlahovým vytápěním.
Byt byl kompletně zrekonstruován v 2022.
roky a pak vybaven moderním a kvalitním nábytkem, nejmodernějšími spotřebiči a dvěma klimatizačními jednotkami.
Více o lokalitě: Největší město Dalmácie a druhé největší město v Chorvatsku.
Město je známé Diokleciánovým palácem, největším a nejlépe zachovaným pozdně starožitným palácem na světě, který je pod ochranou UNESCO.
Split je ideálním městem pro příjemný život.
Dostupnost přírodního parku Marjan umožňuje obyvatelům města užívat si každodenní pobyt v lese, kde je možné se zapojit do různých sportovních aktivit.
Split je také známý pro své pláže: Bačvice, Firule, Bene, Žnjan, atd.
Město je také známé pro své různé vysoké školy a četná muzea.
Split je stále slavnější turistickou destinací, která každý den přitahuje více a více turistů z celého světa.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 855 €/m²

Medián podobných nabídek 4 566 €/m²

Rozdíl proti mediánu +50,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 94.

Cena za m² je vyšší než u 94 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 204 €/m²–5 735 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

SPLIT 289 000 € · 62 m² 4 661 €/m² Podobnost 100 % Split 339 000 € · 63 m² 5 381 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 430 000 € · 63 m² 6 825 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 280 000 € · 61 m² 4 590 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 273 510 € · 61 m² 4 484 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 241 000 € · 63 m² 3 825 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 470 000 € · 61 m² 7 705 €/m² Podobnost 98 % Split 410 000 € · 64 m² 6 406 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 310 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 249 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

425 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

62 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

327235

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 425 000 € · Cena za m²: 6 855 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 62 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia