Mieszkanie Split

Na sprzedaż · Split · Splitsko-dalmatinska

2 Pokoje 62 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 425 000 € 6 855 €/m²

Opis nieruchomości

Manuš – Nowoczesne dwupokojowe mieszkanie blisko centrum na sprzedaż
W doskonałej lokalizacji Manuš w Splicie, zaledwie kilka minut spacerem od centrum miasta, sprzedajemy słoneczne, nowoczesne mieszkanie o powierzchni użytkowej 62,64m2. Znajduje się na czwartym piętrze budynku bez windy i składa się z przedpokoju, kuchni z jadalnią i salonem, dwóch sypialni oraz łazienki z wbudowanym ogrzewaniem podłogowym. Mieszkanie zostało całkowicie odnowione w 2022 roku. lata i następnie wyposażone w nowoczesne i wysokiej jakości meble, najnowocześniejsze sprzęty oraz dwa klimatyzatory. Więcej o lokalizacji: największe miasto Dalmacji i drugie co do wielkości miasto w Chorwacji. Miasto słynie z Pałacu Dioklecjana, największego i najlepiej zachowanego późnoantycznego pałacu na świecie, objętego ochroną UNESCO. Split to idealne miasto do przyjemnego życia. Dostępność Parku Przyrodniczego Marjan pozwala mieszkańcom miasta codziennie spędzać czas w lesie, gdzie można uprawiać różne aktywności sportowe. Split jest również znany ze swoich plaż: Bačvice, Firule, Bene, Žnjan itp. Miasto jest także znane z licznych uczelni i licznych muzeów. Split jest coraz bardziej znanym celem turystycznym, przyciągającym codziennie coraz więcej turystów z całego świata.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 855 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 566 €/m²

Różnica względem mediany +50,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 94.

Cena za m² jest wyższa niż w 94 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 204 €/m²–5 735 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

SPLIT 289 000 € · 62 m² 4 661 €/m² Podobieństwo 100 %

Split 339 000 € · 63 m² 5 381 €/m² Podobieństwo 98 %

SPLIT 430 000 € · 63 m² 6 825 €/m² Podobieństwo 98 %

SPLIT 280 000 € · 61 m² 4 590 €/m² Podobieństwo 98 %

SPLIT 273 510 € · 61 m² 4 484 €/m² Podobieństwo 98 %

SPLIT 241 000 € · 63 m² 3 825 €/m² Podobieństwo 98 %

SPLIT 470 000 € · 61 m² 7 705 €/m² Podobieństwo 98 %

Split 410 000 € · 64 m² 6 406 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Split): 4 067 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 310 € Na podstawie stawki gminy Split na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 249 € Dostawca: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 425 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Split
Powiat: Split
Żupania: Splitsko-dalmatinska
Kod pocztowy: 21000
Powierzchnia użytkowa: 62 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 327235

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 425 000 € · Cena za m²: 6 855 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 62 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Split — mediana 4 067 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.