Apartmán Split

Popis nemovitosti

Byt, Split, Veli Varoš, Prodej, 42,14m²
V historickém centru města nabízí zajímavou nemovitost se nachází v přízemí menší obytné budovy, jen minutu chůze od Riva, Peristyle a Diokleciánův palác.
Lokalita představuje jednu z nejžádanějších městských mikropozic, ideální pro bydlení, obchodní nebo turistické aktivity. Obytný prostor 45 m2 je funkčně uspořádán a kategorizován jako dva samostatné pokoje.
Každý pokoj má vlastní koupelnu, zatímco vchod, chodba a kuchyňský kout jsou společné, což činí prostor pohodlným a snadno použitelným. Interiér je čistý, pohodlný a plně vybavený, s důrazem na funkčnost a pohodlí.
Oba pokoje jsou klimatizované a přizpůsobené k pobytu hostů po celý rok. Objekt byl důkladně zrekonstruován v 2016.
rok, kde byly obnoveny všechny instalace, podlahy a keramika, čímž je zajištěna dlouhodobá kvalita a bezstarostné používání.Zvláštní hodnota této nemovitosti je dána již dobře zavedené podnikání v oblasti cestovního ruchu, stejně jako neustálá poptávka díky své výjimečné poloze v centru města.
Blízkost všech důležitých kulturních, historických a stravovacích zařízení činí tuto nabídku bezpečnou investicí. Tato vlastnost představuje vzácnou příležitost koupit funkční a nákladově efektivní prostor v jedné z nejatraktivnějších zón města.I34386Marmontova ulice, Split

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 7 976 €/m²

Medián podobných nabídek 5 870 €/m²

Rozdíl proti mediánu +35,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 82.

Cena za m² je vyšší než u 82 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 600 €/m²–7 321 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

SPLIT 175 000 € · 42 m² 4 167 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 170 000 € · 42 m² 4 048 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 175 000 € · 42 m² 4 167 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 170 000 € · 42 m² 4 048 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 215 000 € · 43 m² 5 000 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 185 000 € · 41 m² 4 512 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 180 000 € · 41 m² 4 390 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 180 000 € · 41 m² 4 390 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 210 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 249 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

335.000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

42 m²

Pokoje

2

Koupelny

2

ID inzerátu

325387

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 335.000 € · Cena za m²: 7 976 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 42 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia