In vendita · Split · Splitsko-dalmatinska
Appartamento, Spalato, Veli Varoš, In vendita, 42.14m²
Nel cuore del centro storico della città è offerta una interessante proprietà situata al piano terra di un piccolo edificio residenziale, a solo un minuto a piedi dalla Riva, dal Peristilo e dal Palazzo di Diocleziano.
La posizione rappresenta una delle più ambite micro‑posizioni cittadine, ideale per la vita, per uso commerciale o per attività turistica.Lo spazio abitativo di una superficie totale di 45 m² è funzionalmente organizzato e classificato come due camere separate.
Ogni camera ha il proprio bagno, mentre ingresso, vestibolo e cucina a vista sono comuni, rendendo lo spazio pratico e semplice da utilizzare.L'interno è ordinato, accogliente e completamente arredato, con un'enfasi sulla funzionalità e sul comfort.
Entrambe le camere sono climatizzate e adatte al soggiorno degli ospiti durante tutto l'anno.La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2016.
anno, durante il quale sono state rinnovate tutte le installazioni, i pavimenti e la ceramica, garantendo una qualità a lungo termine e un utilizzo senza preoccupazioni.Un valore aggiunto a questa proprietà è l’attività turistica già consolidata, nonché la domanda costante grazie all’eccezionale posizione nel cuore della città.
La vicinanza a tutti i principali contenuti culturali, storici e di ristorazione rende questa offerta un investimento sicuro.Questa proprietà rappresenta un’occasione rara per acquistare uno spazio funzionale e redditizio in una delle zone più attraenti della città.I34386Marmontova ulica, Split
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 82 % degli annunci comparabili.
SPLIT
175 000 € · 42 m²
4 167 €/m²
Somiglianza 100 %
SPLIT
170 000 € · 42 m²
4 048 €/m²
Somiglianza 100 %
SPLIT
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SPLIT
170 000 € · 42 m²
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SPLIT
215 000 € · 43 m²
5 000 €/m²
Somiglianza 98 %
SPLIT
185 000 € · 41 m²
4 512 €/m²
Somiglianza 98 %
SPLIT
180 000 € · 41 m²
4 390 €/m²
Somiglianza 98 %
SPLIT
180 000 € · 41 m²
4 390 €/m²
Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 335.000 € · Prezzo al m²: 7 976 €/m²
Superficie abitabile: 42 m²
Camere: 2 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 4 067 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.
Popolazione: 423 407
Fonte: Wikipedia