Apartmán Split

Popis nemovitosti

Penthouse v atraktivní lokalitě s výhledem na moře
Penthouse v atraktivní lokalitě.
Byt se nachází v posledním patře a má rozlohu přibližně 85 m2 a skládá se ze vstupní haly vedoucí do dvou ložnic, toalety pro hosty, koupelny a otevřeného prostoru, kde je kuchyň, jídelna a obývací prostor.
Z obývacího pokoje, stejně jako z obou ložnic, je prostorná terasa, která nabízí krásný výhled na moře.
Byt je vybaven moderním zařízením.
Tato lokalita poskytuje dokonalou kombinaci komfortu, funkčnosti a moderního stylu, ideální pro městský životní styl v blízkosti moře.
Finální práce, stejně jako samotný tah, se očekávají v létě 2027.
roky.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 7 882 €/m²

Medián podobných nabídek 5 977 €/m²

Rozdíl proti mediánu +31,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 88.

Cena za m² je vyšší než u 88 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 044 €/m²–7 010 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

SPLIT 408 000 € · 85 m² 4 800 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 450 500 € · 85 m² 5 300 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 560 000 € · 85 m² 6 588 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 507 000 € · 85 m² 5 965 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 560 000 € · 86 m² 6 512 €/m² Podobnost 99 % SPLIT 472 000 € · 80 m² 5 900 €/m² Podobnost 95 % Split 450 000 € · 92 m² 4 891 €/m² Podobnost 93 % SPLIT 500 000 € · 85 m² 5 882 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 425 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 249 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

10

• Apartmán · #324498 Plocha: 85 m² Pokoje: 2 Tato varianta 670 000 €
• Apartmán · #324494 Plocha: 85 m² Pokoje: 2 560 000 €
• Apartmán · #323560 Plocha: 86 m² Pokoje: 2 560 000 €
• Apartmán · #323561 Plocha: 100 m² Pokoje: 3 650 000 €
• Apartmán · #324496 Plocha: 100 m² Pokoje: 3 655 000 €
• Apartmán · #323562 Plocha: 105 m² Pokoje: 3 675 000 €
• Apartmán · #323565 Plocha: 105 m² Pokoje: 3 690 000 €
• Apartmán · #323567 Plocha: 145 m² Pokoje: 2 1 325 000 €

Zobrazit další 2 varianty

• Apartmán · #324500 Plocha: 190 m² Pokoje: 2 1 515 000 €
• Apartmán · #323559 Plocha: 180 m² Pokoje: 3 1 620 000 €

Doplňující informace

Cena

670 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

85 m²

Pokoje

2

Koupelny

2

Garáž

1

ID inzerátu

324498

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 670 000 € · Cena za m²: 7 882 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 85 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia