Apartmán Split

Popis nemovitosti

Moderní třípokojový byt na jedinečném místě
Třípokojový byt v jedinečné lokalitě.
Byt se nachází v prvním patře a má rozlohu přibližně 100 m2 a skládá se ze vstupní haly vedoucí do tří ložnic, z nichž jedna má šatní skříň a vlastní koupelnu, koupelnu a otevřený prostor, kde je kuchyň, jídelna a obývací prostor.
Z obývacího pokoje, stejně jako z obou ložnic, výstup na prostornou terasu.
Byt je vybaven moderním zařízením.
Tato lokalita poskytuje dokonalou kombinaci komfortu, funkčnosti a moderního stylu, ideální pro městský životní styl v blízkosti moře.
Finální práce, stejně jako samotný tah, se očekávají v létě 2027.
roky.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 550 €/m²

Medián podobných nabídek 5 645 €/m²

Rozdíl proti mediánu +16,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 81.

Cena za m² je vyšší než u 81 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 829 €/m²–6 432 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Split 480 000 € · 100 m² 4 800 €/m² Podobnost 100 % Split 535 300 € · 100 m² 5 353 €/m² Podobnost 100 % Split 582 000 € · 100 m² 5 820 €/m² Podobnost 100 % Split 595 900 € · 100 m² 5 959 €/m² Podobnost 100 % Split 650 000 € · 100 m² 6 500 €/m² Podobnost 100 % Split 625 000 € · 105 m² 5 952 €/m² Podobnost 96 % Split 675 000 € · 105 m² 6 429 €/m² Podobnost 96 % Split 690 000 € · 105 m² 6 571 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 500 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 354 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

10

• Apartmán · #324496 Plocha: 100 m² Pokoje: 3 Tato varianta 655 000 €
• Apartmán · #324494 Plocha: 85 m² Pokoje: 2 560 000 €
• Apartmán · #323560 Plocha: 86 m² Pokoje: 2 560 000 €
• Apartmán · #323561 Plocha: 100 m² Pokoje: 3 650 000 €
• Apartmán · #324498 Plocha: 85 m² Pokoje: 2 670 000 €
• Apartmán · #323562 Plocha: 105 m² Pokoje: 3 675 000 €
• Apartmán · #323565 Plocha: 105 m² Pokoje: 3 690 000 €
• Apartmán · #323567 Plocha: 145 m² Pokoje: 2 1 325 000 €

Zobrazit další 2 varianty

• Apartmán · #324500 Plocha: 190 m² Pokoje: 2 1 515 000 €
• Apartmán · #323559 Plocha: 180 m² Pokoje: 3 1 620 000 €

Doplňující informace

Cena

655 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

100 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

Garáž

1

ID inzerátu

324496

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 655 000 € · Cena za m²: 6 550 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 100 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia