Apartmán Split

Popis nehnuteľnosti

Penthouse v atraktívnej lokalite s výhľadom na more
Penthouse v atraktívnej lokalite.
Byt sa nachádza na poslednom poschodí a má rozlohu približne 85 m2 a pozostáva zo vstupnej haly vedúcej do dvoch spální, toalety pre hostí, kúpeľne a otvoreného priestoru, kde je kuchyňa, jedáleň a obývacia izba.
Z obývacej izby, rovnako ako z oboch spální, je priestranná terasa, ktorá ponúka krásny výhľad na more.
Byt je vybavený moderným zariadením.
Lokalita poskytuje dokonalú kombináciu pohodlia, funkčnosti a moderného štýlu, ideálny pre mestský životný štýl v blízkosti mora.
Konečné práce, ako aj samotný pohyb, sa očakávajú v lete 2027.
rokov.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 7 882 €/m²

Medián podobných ponúk 5 977 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +31,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 88.

Cena za m² je vyššia než pri 88 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 044 €/m²–7 010 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SPLIT 408 000 € · 85 m² 4 800 €/m² Podobnosť 100 % SPLIT 450 500 € · 85 m² 5 300 €/m² Podobnosť 100 % SPLIT 560 000 € · 85 m² 6 588 €/m² Podobnosť 100 % SPLIT 507 000 € · 85 m² 5 965 €/m² Podobnosť 100 % SPLIT 560 000 € · 86 m² 6 512 €/m² Podobnosť 99 % SPLIT 472 000 € · 80 m² 5 900 €/m² Podobnosť 95 % Split 450 000 € · 92 m² 4 891 €/m² Podobnosť 93 % SPLIT 500 000 € · 85 m² 5 882 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 425 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 249 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

10

• Apartmán · #324498 Plocha: 85 m² Izby: 2 Táto varianta 670 000 €
• Apartmán · #324494 Plocha: 85 m² Izby: 2 560 000 €
• Apartmán · #323560 Plocha: 86 m² Izby: 2 560 000 €
• Apartmán · #323561 Plocha: 100 m² Izby: 3 650 000 €
• Apartmán · #324496 Plocha: 100 m² Izby: 3 655 000 €
• Apartmán · #323562 Plocha: 105 m² Izby: 3 675 000 €
• Apartmán · #323565 Plocha: 105 m² Izby: 3 690 000 €
• Apartmán · #323567 Plocha: 145 m² Izby: 2 1 325 000 €

Zobraziť ďalšie 2 varianty

• Apartmán · #324500 Plocha: 190 m² Izby: 2 1 515 000 €
• Apartmán · #323559 Plocha: 180 m² Izby: 3 1 620 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

670 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

85 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

Garáž

1

ID inzerátu

324498

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 670 000 € · Cena za m²: 7 882 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 85 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia