Apartmán Split

Popis nemovitosti

Zařízený byt na prodej v centru Splitu
K prodeji je plně zařízený byt 2 54 m2, který se nachází v přízemí bytového domu s celkem 5 pater, v atraktivní městské části Dobra.Byt je ideální pro příjemný život ve městě, ale také jako investice do turistického pronájmu, což potvrzuje dlouhodobý úspěšný pronájem s vynikajícími recenzemi a vysokou obsazeností v letních měsících (6.9.).LocationStan se nachází v bezprostřední blízkosti

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 7 037 €/m²

Medián podobných nabídek 5 300 €/m²

Rozdíl proti mediánu +32,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 81.

Cena za m² je vyšší než u 81 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 492 €/m²–6 600 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Split 380 000 € · 54 m² 7 037 €/m² Podobnost 100 % Split 400 000 € · 54 m² 7 407 €/m² Podobnost 100 % Split 230 000 € · 55 m² 4 182 €/m² Podobnost 98 % Split 275 000 € · 55 m² 5 000 €/m² Podobnost 98 % Split 330 000 € · 56 m² 5 893 €/m² Podobnost 96 % Split 320 000 € · 56 m² 5 714 €/m² Podobnost 96 % Split 277 299 € · 56 m² 4 952 €/m² Podobnost 96 % Split 330 000 € · 51 m² 6 471 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 270 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 249 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

380 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

54 m²

Pokoje

2

ID inzerátu

321733

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 380 000 € · Cena za m²: 7 037 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 54 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia