Apartmán Split

Popis nemovitosti

Moderní dvoupokojový byt v prestižní lokalitě
Dvoupokojový apartmán se nachází v klidné části města Split, který se nachází v nové budově.
Byt vyzařuje moderní design a pohodlí, zatímco blízkost hlavní silnice a veškeré potřebné vybavení pro každodenní život vytváří dokonalou rovnováhu městského života.
Nemovitost se nachází v suterénu nemovitosti, i když v přírodě se jedná o první patro, a pokrývá přibližně 85 m2 a skládá se ze vstupní haly, prostorného obývacího pokoje spojeného s moderní kuchyní a jídelnou, dvou ložnic, dvou koupelen.
Všechny pokoje mají také přístup do zahrady.
Tato nemovitost nabízí ideální kombinaci umístění, funkčnosti a stylu, ideální příležitost pro ty, kteří chtějí žít v klidném prostředí, ale v blízkosti všech zařízení, které Split nabízí.
Finální práce, stejně jako samotný přesun, se očekávají v létě 2027.
roky.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 800 €/m²

Medián podobných nabídek 6 113 €/m²

Rozdíl proti mediánu -21,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 13.

Cena za m² je vyšší než u 13 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 240 €/m²–7 010 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

SPLIT 450 500 € · 85 m² 5 300 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 560 000 € · 85 m² 6 588 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 670 000 € · 85 m² 7 882 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 507 000 € · 85 m² 5 965 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 560 000 € · 86 m² 6 512 €/m² Podobnost 99 % SPLIT 472 000 € · 80 m² 5 900 €/m² Podobnost 95 % Split 450 000 € · 92 m² 4 891 €/m² Podobnost 93 % SPLIT 500 000 € · 85 m² 5 882 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 425 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 249 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

3

• Apartmán · #321404 Plocha: 85 m² Pokoje: 2 Tato varianta 408 000 €
• Apartmán · #321405 Plocha: 100 m² Pokoje: 3 480 000 €
• Apartmán · #321681 Plocha: 108 m² Pokoje: 3 518 400 €

Doplňující informace

Cena

408 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

85 m²

Pokoje

2

Koupelny

2

Garáž

1

ID inzerátu

321404

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 408 000 € · Cena za m²: 4 800 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 85 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia