Mieszkanie Split

Opis nieruchomości

Nowoczesne dwupokojowe mieszkanie w prestiżowej lokalizacji
Dwupokojowe mieszkanie położone w spokojnej części miasta Split, w nowym budynku. Mieszkanie emanuje nowoczesnym designem i komfortem, a bliskość głównej drogi oraz wszystkich niezbędnych udogodnień codziennego życia tworzy idealną równowagę miejskiego życia. Nieruchomość znajduje się w piwnicy budynku, choć w praktyce jest to pierwsze piętro, i zajmuje około 85 m2, składając się z przedpokoju, przestronnego salonu połączonego z nowoczesną kuchnią i jadalnią, dwóch sypialni oraz dwóch łazienek. Wszystkie sypialnie mają również dostęp do ogrodu. Nieruchomość oferuje idealne połączenie lokalizacji, funkcjonalności i stylu, będąc doskonałą okazją dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie blisko wszystkich udogodnień, które Split ma do zaoferowania. Ostatnie prace, jak i sam wprowadzenie się, planowane są na lato 2027 roku. lat.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 800 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 238 €/m²

Różnica względem mediany -23,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 15.

Cena za m² jest wyższa niż w 15 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 120 €/m²–7 054 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Split 450 500 € · 85 m² 5 300 €/m² Podobieństwo 100 % Split 560 000 € · 85 m² 6 588 €/m² Podobieństwo 100 % Split 670 000 € · 85 m² 7 882 €/m² Podobieństwo 100 % Split 507 000 € · 85 m² 5 965 €/m² Podobieństwo 100 % Split 560 000 € · 86 m² 6 512 €/m² Podobieństwo 99 % Split 472 000 € · 80 m² 5 900 €/m² Podobieństwo 95 % Split 750 000 € · 85 m² 8 824 €/m² Podobieństwo 93 % Split 450 000 € · 92 m² 4 891 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Split): 4 067 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 425 € Na podstawie stawki gminy Split na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 249 € Dostawca: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Warianty w tym projekcie

3

• Mieszkanie · #321404 Powierzchnia: 85 m² Pokoje: 2 Ten wariant 408 000 €
• Mieszkanie · #321405 Powierzchnia: 100 m² Pokoje: 3 480 000 €
• Mieszkanie · #321681 Powierzchnia: 108 m² Pokoje: 3 518 400 €

Dodatkowe informacje

Cena

408 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Split

Powiat

Split

Żupania

Splitsko-dalmatinska

Kod pocztowy

21000

Powierzchnia użytkowa

85 m²

Pokoje

2

Łazienki

2

Garaż

1

ID ogłoszenia

321404

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 408 000 € · Cena za m²: 4 800 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 85 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Split — mediana 4 067 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania splicko-dalmatyńska – żupania położona w południowej części Chorwacji ze stolicą w Splicie. W 2011 roku liczył 454 798 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 423 407

Źródło: Wikipedia