Mieszkanie Split

Na sprzedaż · Split · Splitsko-dalmatinska

2 Pokoje 85 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 408 000 € 4 800 €/m²

Opis nieruchomości

Nowoczesne dwupokojowe mieszkanie w prestiżowej lokalizacji
Dwupokojowe mieszkanie położone w spokojnej części miasta Split, w nowym budynku. Mieszkanie emanuje nowoczesnym designem i komfortem, a bliskość głównej drogi oraz wszystkich niezbędnych udogodnień codziennego życia tworzy idealną równowagę miejskiego życia. Nieruchomość znajduje się w piwnicy budynku, choć w praktyce jest to pierwsze piętro, i zajmuje około 85 m2, składając się z przedpokoju, przestronnego salonu połączonego z nowoczesną kuchnią i jadalnią, dwóch sypialni oraz dwóch łazienek. Wszystkie sypialnie mają również dostęp do ogrodu. Nieruchomość oferuje idealne połączenie lokalizacji, funkcjonalności i stylu, będąc doskonałą okazją dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie blisko wszystkich udogodnień, które Split ma do zaoferowania. Ostatnie prace, jak i sam wprowadzenie się, planowane są na lato 2027 roku. lat.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 800 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 113 €/m²

Różnica względem mediany -21,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 13.

Cena za m² jest wyższa niż w 13 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 240 €/m²–7 010 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

SPLIT 450 500 € · 85 m² 5 300 €/m² Podobieństwo 100 %

SPLIT 560 000 € · 85 m² 6 588 €/m² Podobieństwo 100 %

SPLIT 670 000 € · 85 m² 7 882 €/m² Podobieństwo 100 %

SPLIT 507 000 € · 85 m² 5 965 €/m² Podobieństwo 100 %

SPLIT 560 000 € · 86 m² 6 512 €/m² Podobieństwo 99 %

SPLIT 472 000 € · 80 m² 5 900 €/m² Podobieństwo 95 %

Split 450 000 € · 92 m² 4 891 €/m² Podobieństwo 93 %

SPLIT 500 000 € · 85 m² 5 882 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Split): 4 067 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 425 € Na podstawie stawki gminy Split na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 249 € Dostawca: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 408 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Split
Powiat: Split
Żupania: Splitsko-dalmatinska
Kod pocztowy: 21000
Powierzchnia użytkowa: 85 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
Garaż: 1
ID ogłoszenia: 321404

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 408 000 € · Cena za m²: 4 800 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 85 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Split — mediana 4 067 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.