Apartmán Split

Popis nemovitosti

Moderní a nově zrekonstruovaný byt v Žnjanu
K prodeji je stylový a moderní byt se nachází v přízemí bytového domu na Žnjan, postavený v 2000.
roky.
Byt (55 m2) má prostorný otevřený obývací prostor, ve kterém je obývací pokoj, jídelna a kuchyň harmonicky propojeny, což vytváří pohodlný a funkční obývací prostor.
Z chodby můžete vstoupit do elegantní koupelny s prostorným otevřeným sprchovým koutem a pohodlnou ložnicí.
Nemovitost byla kompletně zrekonstruována v 2024.
roky, s použitím vysoce kvalitních materiálů, včetně vynikající keramiky a moderní vybavení.
Byt je klimatizovaný, má moskytiéry a vynikající tepelnou izolaci, což dále přispívá k pohodlí po celý rok.
Veškerý nábytek je nový, moderní a vyrobený na míru a byt se prodává zařízený, připravený k nastěhování bez dalších investic.
V ceně je zahrnuto venkovní parkovací místo, které je volitelné.
Vynikající poloha a pečlivě navržený interiér činí z této nemovitosti vynikající volbu pro příjemný a kvalitní život.
Prodej pouze s hotovostní úhradou kupní ceny.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 345 €/m²

Medián podobných nabídek 5 614 €/m²

Rozdíl proti mediánu -22,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 13.

Cena za m² je vyšší než u 13 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 576 €/m²–6 700 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

SPLIT 380 000 € · 53 m² 7 170 €/m² Podobnost 96 % SPLIT 230 000 € · 55 m² 4 182 €/m² Podobnost 95 % SPLIT 275 000 € · 55 m² 5 000 €/m² Podobnost 95 % Split 352 140 € · 58 m² 6 071 €/m² Podobnost 95 % SPLIT 260 000 € · 52 m² 5 000 €/m² Podobnost 95 % Split 380 000 € · 54 m² 7 037 €/m² Podobnost 93 % Split 400 000 € · 54 m² 7 407 €/m² Podobnost 93 % SPLIT 330 000 € · 56 m² 5 893 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 275 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 144 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 1 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

239 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

55 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

ID inzerátu

316352

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 239 000 € · Cena za m²: 4 345 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 55 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia