Stan Split

Opis nekretnine

Moderan i novouređen stan na Žnjanu
U prodaji je elegantan i moderno uređen stan smješten u prizemlju stambene zgrade na Žnjanu, izgrađene 2000. godine. Stan (55 m2) odlikuje prostrani otvoreni dnevni dio u kojem se skladno povezuju dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja, stvarajući ugodan i funkcionalan prostor za boravak. Iz hodnika se ulazi u elegantnu kupaonicu s prostranim walk-in tušem te u udobnu spavaću sobu. Nekretnina je u potpunosti renovirana 2024. godine, pri čemu su korišteni kvalitetni materijali, uključujući vrhunsku keramiku i modernu opremu. Stan je klimatiziran, ima komarnike i odličnu toplinsku izolaciju, što dodatno doprinosi udobnosti tijekom cijele godine. Sav namještaj je nov, moderan i napravljen po mjeri te se stan prodaje namješten, spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. U cijenu je uključeno vanjsko parkirno mjesto, koje nije obavezno. Odlična lokacija i pažljivo osmišljen interijer čine ovu nekretninu izvrsnim izborom za ugodan i kvalitetan život. Prodaja isključivo uz gotovinsko podmirenje kupoprodajne cijene.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 345 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 614 €/m²

Razlika od medijana -22,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 12.

Cijena po m² viša je nego kod 12 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 576 €/m²–6 600 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

SPLIT 380 000 € · 53 m² 7 170 €/m² Sličnost 96 % SPLIT 230 000 € · 55 m² 4 182 €/m² Sličnost 95 % SPLIT 275 000 € · 55 m² 5 000 €/m² Sličnost 95 % Split 352 140 € · 58 m² 6 071 €/m² Sličnost 95 % SPLIT 260 000 € · 52 m² 5 000 €/m² Sličnost 95 % Split 380 000 € · 54 m² 7 037 €/m² Sličnost 93 % Split 400 000 € · 54 m² 7 407 €/m² Sličnost 93 % SPLIT 330 000 € · 56 m² 5 893 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 275 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 144 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 1 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

239 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Split

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

55 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

316352

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 239 000 € · Cijena po m²: 4 345 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 55 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia