Apartmán Split

Popis nemovitosti

Byt, Split, Manuš, Na prodej, 75,81 m²
Byt, Split, Manuš, Prodej, 75,81 m2 Tento prostorný a pečlivě zařízený byt v suterénu se nachází v klidné části Manuše, v blízkosti veškeré občanské vybavenosti potřebné pro příjemný každodenní život.
V blízkosti jsou obchody, škola, školka, restaurace a kavárny, díky čemuž je tato lokalita perfektní kombinací klidu a pohodlí. Byt se skládá ze vstupní haly, která vede do všech místností.
Vlevo je malá toaleta a vedle ní je velká koupelna s další toaletou.
Prostorný obývací prostor zahrnuje dobře propojenou kuchyň a jídelnu, která dává prostor otevřený a příjemný pocit domova.
Z hlavní chodby jsou dva další pokoje, které mohou být přizpůsobeny potřebám budoucího majitele, ideální jako dětské pokoje, pracovní prostory nebo pokoje pro hosty.
Ložnice se nachází v klidnější části bytu a má výstup do společné zahrady, ideální pro relaxaci a socializaci.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 600 €/m²

Medián podobných nabídek 6 067 €/m²

Rozdíl proti mediánu -24,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 22.

Cena za m² je vyšší než u 22 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 730 €/m²–6 940 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Split 420 000 € · 75 m² 5 600 €/m² Podobnost 95 % Split 720 000 € · 75 m² 9 600 €/m² Podobnost 95 % SPLIT 600 000 € · 75 m² 8 000 €/m² Podobnost 95 % SPLIT 320 000 € · 74 m² 4 324 €/m² Podobnost 94 % SPLIT 350 000 € · 74 m² 4 730 €/m² Podobnost 94 % SPLIT 339 000 € · 76 m² 4 461 €/m² Podobnost 94 % SPLIT 340 000 € · 73 m² 4 658 €/m² Podobnost 92 % Split 580 000 € · 78 m² 7 436 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 375 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 144 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 1 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

345 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

75 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

ID inzerátu

311306

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 345 000 € · Cena za m²: 4 600 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 75 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia