Appartement Split
À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Appartement à vendre à Split, Manuš, 75,81 m²
Appartement, Split, Manuš, Vente, 75,81 m2
Cet appartement spacieux et soigneusement agencé au sous-sol est situé dans une partie calme de Manuš, à proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne agréable.
À proximité se trouvent des commerces, une école, une crèche, des restaurants et des cafés, ce qui fait de cet emplacement une combinaison parfaite de tranquillité et de commodité.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée qui donne accès à toutes les pièces.
À gauche se trouve un petit WC, et à côté, une grande salle de bains avec un WC supplémentaire.
Le vaste espace de vie comprend une cuisine bien reliée et une salle à manger, ce qui confère à l'ensemble une impression d'ouverture et de confort.
Depuis le couloir principal, deux pièces supplémentaires peuvent être aménagées selon les besoins du futur propriétaire, idéales comme chambres d'enfants, espaces de travail ou chambres d'amis.
La chambre se situe dans une partie plus calme de l'appartement et donne sur le jardin commun, parfait pour la détente et les rencontres.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 22 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 345 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Split
- District
- Split
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21000
- Surface habitable
- 75 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 311306
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 345 000 € · Prix au m²: 4 600 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 75 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.
Population: 423 407
Source: Wikipedia
