Apartmán Split

Popis nemovitosti

Apartmán s parkováním - Bačvice, 100 m od pláže
Tento okouzlující a světlý byt se nachází ve třetím patře budovy a nabízí výhled na moře, obklopen klidnou zelení a prostornými parky, ideální pro milovníky přírody a městského komfortu. Byt 43 m2 je pečlivě uspořádán a skládá se z: prostorné vstupní haly, světlé a útulné pokoje, funkční kuchyň s jídelnou, elegantní obývací pokoj, koupelna, balkon.
K bytu patří také společný dvůr, ve kterém se nachází parkovací místo patřící k bytu, což dále zvyšuje pohodlí a komfort.Tato vlastnost představuje ideální kombinaci pohodlného bydlení po celý rok nebo ziskové investice do turistického pronájmu, a to díky své atraktivní poloze, v blízkosti pláže a zeleně okolí.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 10 000 €/m²

Medián podobných nabídek 5 645 €/m²

Rozdíl proti mediánu +77,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 96.

Cena za m² je vyšší než u 96 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 631 €/m²–6 917 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Split 270 000 € · 42 m² 6 429 €/m² Podobnost 98 % Split 205 000 € · 42 m² 4 881 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 198 045 € · 44 m² 4 501 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 187 500 € · 44 m² 4 261 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 295 000 € · 41 m² 7 195 €/m² Podobnost 95 % SPLIT 280 000 € · 45 m² 6 222 €/m² Podobnost 95 % SPLIT 240 000 € · 45 m² 5 333 €/m² Podobnost 95 % SPLIT 215 000 € · 43 m² 5 000 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 215 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 144 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 1 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

430 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

43 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

ID inzerátu

310477

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 430 000 € · Cena za m²: 10 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 43 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia