Stan Split

Opis nekretnine

Stan s parkingom - Bačvice, 100 m od plaže
Ovaj šarmantni i svijetli stan smješten je na trećem katu zgrade i nudi pogled na more, okružen mirnim zelenilom i prostranim parkovima, savršen za ljubitelje prirode i urbanog komfora.Stan površine 43 m² pažljivo je raspoređen i sastoji se od: prostranog ulaznog hodnika,svijetle i ugodne sobe, funkcionalne kuhinje s blagavaonicom, elegantnog dnevnog boravka, kupatila, balkona za uživanje u sunčanim danimaStan ima izlaz na zajedničku terasu, idealnu za opuštajuća druženja i nezaboravne trenutke s obitelji i prijateljima. Stan uključuje i zajedničko dvorište u kojem je i parkirno mjesto koje pripada stanu, što dodatno povećava praktičnost i komfor.Ova nekretnina predstavlja idealnu kombinaciju udobnog stanovanja cijele godine ili profitabilne investicije u turistički najam, zahvaljujući svojoj atraktivnoj lokaciji, blizini plaže i zelenim okruženjem.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 10 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 789 €/m²

Razlika od medijana +72,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 90.

Cijena po m² viša je nego kod 90 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 722 €/m²–7 195 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Split 270 000 € · 42 m² 6 429 €/m² Sličnost 98 % Split 205 000 € · 42 m² 4 881 €/m² Sličnost 98 % Split 198 045 € · 44 m² 4 501 €/m² Sličnost 98 % Split 187 500 € · 44 m² 4 261 €/m² Sličnost 98 % Split 295 000 € · 41 m² 7 195 €/m² Sličnost 95 % Split 280 000 € · 45 m² 6 222 €/m² Sličnost 95 % Split 240 000 € · 45 m² 5 333 €/m² Sličnost 95 % Split 215 000 € · 43 m² 5 000 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 215 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 144 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 1 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

430 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Split

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

43 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

310477

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 430 000 € · Cijena po m²: 10 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 43 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia