Apartmán Split

Popis nemovitosti

Komfortní - dvoupokojový - k rekonstrukci
Zprostředkováváme prodej komfortního dvoupokojového bytu 90 m2 na Gripa, na 8.
patro bytového domu s výtahem.
Nachází se ve skvělé lokalitě, v blízkosti všech důležitých zařízení škol, obchodů, vysokých škol, veřejné dopravy a centra města.
Skládá se ze dvou prostorných ložnic, které mají přístup na společnou terasu, obývací pokoj s jídelnou, které mají přístup na dvě terasy, kuchyň, koupelna, samostatné WC a spíž. Byt je velmi světlý a vzdušný, s krásným výhledem na moře.
Je prostorné a funkční dispozice, což je ideální pro rodinný život.
Je nutná kompletní rekonstrukce, která dává novému majiteli možnost zařídit si ji podle vlastního vkusu. Oceněným klientům je prohlídka nemovitosti možná pouze s podepsanou Zprostředkovatelskou smlouvou, která je základem pro další akce související s prodejem, to vše v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí a zákonem o ochraně osobních údajů.Kupující platí provizi ve výši 6 % + DPH:

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 000 €/m²

Medián podobných nabídek 5 830 €/m²

Rozdíl proti mediánu -14,2 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 24.

Cena za m² je vyšší než u 24 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 044 €/m²–6 784 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Split 800 000 € · 90 m² 8 889 €/m² Podobnost 100 % Split 520 000 € · 90 m² 5 778 €/m² Podobnost 100 % Split 539 000 € · 90 m² 5 989 €/m² Podobnost 100 % Split 472 000 € · 89 m² 5 303 €/m² Podobnost 99 % Split 472 000 € · 89 m² 5 303 €/m² Podobnost 99 % Split 350 000 € · 91 m² 3 846 €/m² Podobnost 99 % Split 600 000 € · 88 m² 6 818 €/m² Podobnost 98 % Split 615 000 € · 88 m² 6 989 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 450 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 354 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

450 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

90 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

303001

Co AI našla v popisu

Výtah

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 90 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia