Appartement Split
À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Confortable - deux chambres - à rénover
Nous assurons la médiation pour la vente d'un appartement confortable de deux chambres de 90 m2 sur Gripa, au 8e étage.
d'un immeuble résidentiel avec ascenseur.
Il est situé dans un emplacement idéal, à proximité de toutes les installations importantes : écoles, commerces, collèges, transports publics et centre-ville.
Il se compose de deux chambres spacieuses donnant accès à une terrasse commune, d'un salon avec salle à manger donnant accès à deux terrasses, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un cellier. L'appartement est très lumineux et aéré, avec une belle vue sur la mer.
Il offre une disposition spacieuse et fonctionnelle, ce qui le rend idéal pour la vie familiale.
Une rénovation complète est nécessaire, offrant ainsi au nouveau propriétaire la possibilité de l'aménager selon ses goûts.
Chers clients, une visite du bien n'est possible qu'avec l'accord de courtage signé, qui constitue la base des actions ultérieures liées à la vente, conformément à la loi sur le courtage immobilier et à la loi sur la protection des données.
L'acheteur paie une commission de 6 % + TVA :
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 24 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 450 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Split
- District
- Split
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21000
- Surface habitable
- 90 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 303001
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 450 000 € · Prix au m²: 5 000 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 90 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.
Population: 423 407
Source: Wikipedia
