Apartmán Split

Popis nemovitosti

Dvoupokojový byt ve skvělé lokalitě
Plně zařízený a vybavený byt k prodeji na 3.
patro obytné budovy
na Split 3.
Byt je 66 m2, orientovaný na jih-sever, a skládá se z pokojů 2, jeden s manželskou postelí, zatímco druhý je ponechán na zákazníkovi, aby si vybrat, jaký účel to bude dávat, a to buď jako ložnice nebo studie.
Byt se skládá z kuchyně s jídelnou a prostorného obývacího pokoje v jedinečném prostoru.
Majitelé vyzdobili byt pečlivě vybírá nábytek a četné detaily v prostoru, přičemž zvláštní pozornost věnovali osvětlení.
Byt se prodává kompletně zařízený a vybavený.
Umístění bytu je klidné, a v blízkosti jsou obchody, kavárny, lékárna, a pláž může být dosaženo pěšky v 15 minut.
Autobusové nádraží, škola a školka jsou v blízkosti.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 742 €/m²

Medián podobných nabídek 4 962 €/m²

Rozdíl proti mediánu +15,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 60.

Cena za m² je vyšší než u 60 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 350 €/m²–6 415 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

SPLIT 230 000 € · 66 m² 3 485 €/m² Podobnost 100 % Split 465 000 € · 65 m² 7 154 €/m² Podobnost 99 % Split 375 000 € · 65 m² 5 769 €/m² Podobnost 99 % SPLIT 420 000 € · 65 m² 6 462 €/m² Podobnost 99 % SPLIT 438 000 € · 65 m² 6 738 €/m² Podobnost 99 % SPLIT 320 000 € · 65 m² 4 923 €/m² Podobnost 99 % Split 410 000 € · 64 m² 6 406 €/m² Podobnost 97 % SPLIT 424 000 € · 68 m² 6 235 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 330 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 249 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

379 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

66 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

278446

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 379 000 € · Cena za m²: 5 742 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 66 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia