Apartmán Split

Popis nemovitosti

Nádherný slunný byt s otevřeným výhledem na moře
Krásný slunný byt s galerií 25 m2, který se nachází v klidné čtvrti Suidar, v pátém patře budovy s výtahem.
Byt má jihozápadní orientaci, která mu umožňuje dostatek přirozeného světla a nabízí nádherný, ničím nerušený výhled na moře, ostrovy a město.
Rozkládá se na dvou podlažích a skládá se ze dvou ložnic, dvou toalet, prostorného obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelnou, čímž vytváří otevřený koncept ideální pro rodinný život.
Krytá lodžie s vestavěným grilem je ideální pro celoroční vychutnávání venku.
Na galerii je další místnost, která může sloužit jako ložnice nebo pracovna, ideální pro domácí kancelář.
Byt se prodává kompletně zařízený a k dalšímu vybavení patří dřevěná kůlna a snadno dostupné parkování v okolí budovy.
Nachází se v klidné čtvrti, byt nabízí perfektní kombinaci pohodlí a pohodlí, s mnoha vybavení v okolí.
Lokalita je velmi atraktivní pouze 3 km od Diokleciánova paláce, zatímco slavná pláž Žnjan je jen pár minut.
Letiště Split je 20 km pryč, takže tento byt je vynikající volbou pro ty, kteří hledají perfektní domov v jedinečné lokalitě, v blízkosti veškeré městské občanské vybavenosti.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 429 €/m²

Medián podobných nabídek 5 791 €/m²

Rozdíl proti mediánu +11,0 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 63.

Cena za m² je vyšší než u 63 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 960 €/m²–6 861 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

SPLIT 625 000 € · 98 m² 6 378 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 571 474 € · 99 m² 5 772 €/m² Podobnost 99 % SPLIT 571 416 € · 99 m² 5 772 €/m² Podobnost 99 % Split 460 000 € · 96 m² 4 792 €/m² Podobnost 98 % Split 699 000 € · 100 m² 6 990 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 470 000 € · 100 m² 4 700 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 560 000 € · 101 m² 5 545 €/m² Podobnost 97 % Split 650 000 € · 102 m² 6 373 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 490 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 354 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

630.000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

98 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

274944

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 630.000 € · Cena za m²: 6 429 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 98 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia