Apartmán Split

Popis nemovitosti

Moderní dvoupokojový byt ve velmi atraktivní lokalitě
Kompletně zrekonstruovaný dvoupokojový byt v centru města, nedaleko Diokleciánova paláce a Riva, je ideální volbou pro ty, kteří chtějí žít v centru Splitu.
Tento prostorný apartmán 60 m2 se nachází ve čtvrtém patře obytné budovy a nabízí pohodlí a moderní design.
Byt se skládá z funkční chodby, dvou prostorných ložnic, elegantní koupelny, komory a otevřeného prostoru, který zahrnuje obývací pokoj, kuchyň a jídelnu.
Vedle bytu je kůlna v suterénu budovy.
Je zde možnost instalace výtahu, který dále zvýší jeho hodnotu.
Byt vyniká kvalitní rekonstrukcí a moderním nábytkem, díky čemuž je ideální pro každodenní život i k pronájmu.
V bezprostřední blízkosti budovy jsou volná i zpoplatněná parkovací místa, což je v centru města vzácné.
Vynikající lokalita nabízí veškeré potřebné vybavení na dosah ruky školy, obchody, kavárny, lékárny a pekárny.
Kromě toho, jen pár minut chůze od lesoparku Marjan, ideální pro procházky a rekreaci v přírodním prostředí.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 8 000 €/m²

Medián podobných nabídek 4 576 €/m²

Rozdíl proti mediánu +74,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 226 €/m²–5 711 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

SPLIT 248 000 € · 60 m² 4 133 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 255 000 € · 60 m² 4 250 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 265 000 € · 60 m² 4 417 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 250 000 € · 60 m² 4 167 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 280 000 € · 61 m² 4 590 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 273 510 € · 61 m² 4 484 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 265 000 € · 59 m² 4 492 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 238 000 € · 59 m² 4 034 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 300 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 249 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

480 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

60 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

263252

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 480 000 € · Cena za m²: 8 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 60 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia