Stan Split

Opis nekretnine

Moderan dvosoban stan na vrlo atraktivnoj lokaciji
Potpuno renoviran dvosoban stan u samom centru grada, nedaleko od Dioklecijanove palače i Rive, savršen je izbor za one koji žele živjeti u srcu Splita.
Smješten na četvrtom katu stambene zgrade, ovaj prostrani stan od 60 m² nudi udobnost i moderni dizajn.
Stan se sastoji od funkcionalnog predsoblja, hodnika, dvije prostrane spavaće sobe, elegantno uređene kupaonice, ostave te otvorenog prostora koji obuhvaća dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu. Uz stan dolazi i drvarnica u podrumu zgrade.
Postoji mogućnost postavljanje lifta, što će dodatno povećati njegovu vrijednost.
Stan se ističe visokom kvalitetom renovacije i modernim namještajem, što ga čini idealnim kako za svakodnevni život, tako i za iznajmljivanje.
U neposrednoj blizini zgrade nalaze se besplatna i naplatna parkirna mjesta, što je rijetkost u centru grada.
Vrhunska lokacija nudi Vam sve potrebne sadržaje na dohvat ruke – škole, trgovine, kafiće, ljekarne i pekare.
Osim toga, samo nekoliko minuta hoda dijeli Vas od park šume Marjan, idealne za šetnje i rekreaciju u prirodnom okruženju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 8 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 576 €/m²

Razlika od medijana +74,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 237 €/m²–5 714 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Split 312 000 € · 60 m² 5 200 €/m² Sličnost 100 % Split 248 000 € · 60 m² 4 133 €/m² Sličnost 100 % Split 255 000 € · 60 m² 4 250 €/m² Sličnost 100 % Split 265 000 € · 60 m² 4 417 €/m² Sličnost 100 % Split 250 000 € · 60 m² 4 167 €/m² Sličnost 100 % Split 280 000 € · 61 m² 4 590 €/m² Sličnost 98 % Split 273 510 € · 61 m² 4 484 €/m² Sličnost 98 % Split 265 000 € · 59 m² 4 492 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 300 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 249 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

480 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Split

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

60 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

263252

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 480 000 € · Cijena po m²: 8 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 60 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia