Apartmán Okrug
Na prodej · Okrug Gornji · Splitsko-dalmatinska
Popis nemovitosti
Nádherný dvoupokojový byt s otevřeným výhledem na moře, garáží a parkovacím místem – Čiovo (Rastići)
Zde je překlad inzerátu do češtiny:
KRÁSNÝ TŘÍPOKOJOVÝ BYT S OTEVŘENÝM VÝHLEDEM NA MOŘE, GARÁŽÍ A PARKOVÁNÍM – ČIOVO (RASTIĆI)
Na mimořádně klidném a vyhledávaném místě na jižní straně ostrova Čiovo, v oblasti Rastići (Okrug Gornji), nabízíme k prodeji kompletně zařízený a vybavený byt se dvěma ložnicemi, který představuje dokonalé spojení komfortu, funkčnosti a středomořské atmosféry.
Hlavní přednosti nemovitosti:
- Plocha bytu a balkónu: 64,17 m2 (obytná plocha 56,93 m2 + balkón 7,24 m2)
- Otevřený a trvalý výhled na moře: Vychutnejte si panoramatický výhled na kryšťálově čisté moře a okolní ostrovy přímo z prostorného balkónu.
- Prostornost a světlo: Vysoké stropy dodávají bytu vzdušnost, pocit velkorysého prostoru a dostatek přirozeného denního světla.
- Dispozice: Obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem, dvě útulné ložnice, koupelna, praktická komora přímo v bytě a balkón.
Špičkové vybavení a komfort:
- Vytápění a chlazení: Podlahové vytápění v koupelně a celkem 3 klimatizační jednotky (v každé ložnici a v obývacím pokoji) zajišťují příjemnou teplotu po celý rok.
- Nábytek a spotřebiče: Byt je vybaven kvalitním nábytkem a velká část domácích spotřebičů je zcela nová.
- Bez dalších investic: Byt se prodává kompletně zařízený – připravený k okamžitému nastěhování nebo k pokračování v úspěšném turistickém pronájmu bez nutnosti jakýchkoli dalších investic!
Parkování a bonusy:
- Garáž: Soukromá uzamykatelná garáž o výměře 17 m2.
- Parkovací stání: Vyhrazené venkovní parkovací stání (P5) přímo před domem.
- Dárek pro nového majitele: Součástí prodeje jsou i jízdní kola v garáži, která zůstávají novému majiteli!
Lokalita:
Oblast Rastići je známá svou jižní orientací, dostatkem slunce, čistým mořem a nádhernými přírodními plážemi. Ideální volba pro rodinné bydlení, rekreační objekt nebo jako profitabilní investice na pronájem.
For more information:
Romano Vuković
Tel: +385 91 5470790
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: ID 226
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 33 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Okrug
270 000 € · 64 m²
4 219 €/m²
Podobnost 87 %
Okrug
485 000 € · 62 m²
7 823 €/m²
Podobnost 86 %
Okrug
215 000 € · 59 m²
3 644 €/m²
Podobnost 83 %
Okrug
230 000 € · 60 m²
3 833 €/m²
Podobnost 81 %
Okrug
510 000 € · 64 m²
7 969 €/m²
Podobnost 79 %
Okrug
220 000 € · 74 m²
2 973 €/m²
Podobnost 77 %
Okrug
290 000 € · 70 m²
4 143 €/m²
Podobnost 74 %
Okrug
295 000 € · 78 m²
3 782 €/m²
Podobnost 71 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 245 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Okrug
- Okres
- Okrug Gornji
- Župa
- Splitsko-dalmatinska
- PSČ
- 21223
- Obytná plocha
- 64 m²
- Pokoje
- 2
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 2
- Toalety
- 1
- Garáž
- 1
- Vzdálenost od moře
- 240 m
- Vzdálenost od centra
- 500 m
- Energetická třída
- pending
- Klimatizace
- Ano
- ID inzerátu
- 371707
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Zařízeno
- Garáž
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 245 000 € · Cena za m²: 3 828 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 64 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 240 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 9 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Okrug — medián 2 256 €/m² za rok 2024 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Okrug Gornji
Okrug Gornji je přímořské letovisko a turisty často vyhledávaná destinace v Chorvatsku v Splitsko-dalmatské župě. Je centrem opčiny Okrug a zároveň největším sídlem na ostrově Čiovo. V roce 2011 žilo v Okrugu Gornjim 3 081 obyvatel, převážně chorvatské národnosti. Obyvatelé se živí především cestovním ruchem, který je zde velice rozvinutý.
Počet obyvatel: 2 760
Zdroj: Wikipedia
