Apartmán Okrug

Na prodej · Okrug Gornji · Splitsko-dalmatinska

2 Pokoje 64 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 245 000 € 3 828 €/m²

Popis nemovitosti

Nádherný dvoupokojový byt s otevřeným výhledem na moře, garáží a parkovacím místem – Čiovo (Rastići)
Zde je překlad inzerátu do češtiny: KRÁSNÝ TŘÍPOKOJOVÝ BYT S OTEVŘENÝM VÝHLEDEM NA MOŘE, GARÁŽÍ A PARKOVÁNÍM – ČIOVO (RASTIĆI) Na mimořádně klidném a vyhledávaném místě na jižní straně ostrova Čiovo, v oblasti Rastići (Okrug Gornji), nabízíme k prodeji kompletně zařízený a vybavený byt se dvěma ložnicemi, který představuje dokonalé spojení komfortu, funkčnosti a středomořské atmosféry. Hlavní přednosti nemovitosti: - Plocha bytu a balkónu: 64,17 m2 (obytná plocha 56,93 m2 + balkón 7,24 m2) - Otevřený a trvalý výhled na moře: Vychutnejte si panoramatický výhled na kryšťálově čisté moře a okolní ostrovy přímo z prostorného balkónu. - Prostornost a světlo: Vysoké stropy dodávají bytu vzdušnost, pocit velkorysého prostoru a dostatek přirozeného denního světla. - Dispozice: Obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem, dvě útulné ložnice, koupelna, praktická komora přímo v bytě a balkón. Špičkové vybavení a komfort: - Vytápění a chlazení: Podlahové vytápění v koupelně a celkem 3 klimatizační jednotky (v každé ložnici a v obývacím pokoji) zajišťují příjemnou teplotu po celý rok. - Nábytek a spotřebiče: Byt je vybaven kvalitním nábytkem a velká část domácích spotřebičů je zcela nová. - Bez dalších investic: Byt se prodává kompletně zařízený – připravený k okamžitému nastěhování nebo k pokračování v úspěšném turistickém pronájmu bez nutnosti jakýchkoli dalších investic! Parkování a bonusy: - Garáž: Soukromá uzamykatelná garáž o výměře 17 m2. - Parkovací stání: Vyhrazené venkovní parkovací stání (P5) přímo před domem. - Dárek pro nového majitele: Součástí prodeje jsou i jízdní kola v garáži, která zůstávají novému majiteli! Lokalita: Oblast Rastići je známá svou jižní orientací, dostatkem slunce, čistým mořem a nádhernými přírodními plážemi. Ideální volba pro rodinné bydlení, rekreační objekt nebo jako profitabilní investice na pronájem. For more information: Romano Vuković Tel: +385 91 5470790 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: ID 226

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká
Tato nabídka 3 828 €/m²
Medián podobných nabídek 4 143 €/m²
Rozdíl proti mediánu -7,6 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 33.

Cena za m² je vyšší než u 33 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 782 €/m²–4 444 €/m² Porovnáno s 9 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Okrug): 2 256 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Doplňující informace

Cena
245 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Okrug
Okres
Okrug Gornji
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21223
Obytná plocha
64 m²
Pokoje
2
Ložnice
2
Koupelny
2
Toalety
1
Garáž
1
Vzdálenost od moře
240 m
Vzdálenost od centra
500 m
Energetická třída
pending
Klimatizace
Ano
ID inzerátu
371707

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Zařízeno
Garáž
Parkovací místa
Výhled na moře
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 245 000 € · Cena za m²: 3 828 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 64 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 240 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 9 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Okrug — medián 2 256 €/m² za rok 2024 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Okrug, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Okrug Gornji

Okrug Gornji je přímořské letovisko a turisty často vyhledávaná destinace v Chorvatsku v Splitsko-dalmatské župě. Je centrem opčiny Okrug a zároveň největším sídlem na ostrově Čiovo. V roce 2011 žilo v Okrugu Gornjim 3 081 obyvatel, převážně chorvatské národnosti. Obyvatelé se živí především cestovním ruchem, který je zde velice rozvinutý.

Počet obyvatel: 2 760

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje