Mieszkanie Okrug
Na sprzedaż · Okrug Gornji · Splitsko-dalmatinska
Opis nieruchomości
Piękne dwupokojowe mieszkanie z otwartym widokiem na morze, garażem i miejscem parkingowym – čiovo (rastići)
W niezwykle spokojnej i poszukiwanej lokalizacji po południowej stronie wyspy Čiovo, w rejonie Rastići (Okrug Gornji), na sprzedaż oferujemy w pełni umeblowane i wyposażone mieszkanie z dwoma sypialniami, które zapewnia idealne połączenie komfortu, funkcjonalności i śródziemnomorskiego klimatu.
Główne atuty nieruchomości:
- Powierzchnia mieszkania i balkonu: 64,17 m2 (przestrzeń mieszkalna 56,93 m2 + balkon 7,24 m2)
- Otwarty i trwały widok na morze: Ciesz się panoramicznym widokiem na krystalicznie czyste Morze Adriatyckie i wyspy z przestronnego balkonu.
- Przestrzeń i światło: Wysokie sufity nadają wnętrzu wyjątkowej przestronności, świeżości oraz zapewniają mnóstwo naturalnego światła.
- Rozkład pomieszczeń: Salon z kuchnią i jadalnią, dwie komfortowe sypialnie, łazienka, praktyczny schowek (spiżarnia) wewnątrz mieszkania oraz balkon.
Wysoki standard i wygoda:
- Ogrzewanie i chłodzenie: Ogrzewanie podłogowe w łazience oraz łącznie 3 klimatyzatory (po jednym w każdej sypialni oraz w salonie) gwarantują komfortową temperaturę przez cały rok.
- Umeblowanie i sprzęt: Mieszkanie jest wykończone wysokiej jakości meblami, a znaczna część sprzętów AGD jest całkowicie nowa.
- Gotowe do zamieszkania: Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem – gotowa do natychmiastowego wprowadzenia się lub kontynuowania udanego wynajmu turystycznego bez żadnych dodatkowych nakładów finansowych!
Miejsca parkingowe i dodatki:
- Garaż: Zamykany garaż o powierzchni 17 m2.
- Miejsce parkingowe: Prywatne zewnętrzne miejsce parkingowe (P5) przed budynkiem.
- Prezent dla nowego właściciela: Wraz z garażem w cenie pozostają rowery dla nowego właściciela!
Lokalizacja:
Rejon Rastići znany jest z południowej ekspozycji, dużej ilości słońca, krystalicznie czystego morza i pięknych, naturalnych plaż. To idealny wybór do zamieszkania na stałe, jako dom wakacyjny lub jako rentowna inwestycja pod wynajem turystyczny.
For more information:
Romano Vuković
Tel: +385 91 5470790
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: ID 226
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 33 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Okrug
270 000 € · 64 m²
4 219 €/m²
Podobieństwo 87 %
Okrug
485 000 € · 62 m²
7 823 €/m²
Podobieństwo 86 %
Okrug
215 000 € · 59 m²
3 644 €/m²
Podobieństwo 83 %
Okrug
230 000 € · 60 m²
3 833 €/m²
Podobieństwo 81 %
Okrug
510 000 € · 64 m²
7 969 €/m²
Podobieństwo 79 %
Okrug
220 000 € · 74 m²
2 973 €/m²
Podobieństwo 77 %
Okrug
290 000 € · 70 m²
4 143 €/m²
Podobieństwo 74 %
Okrug
295 000 € · 78 m²
3 782 €/m²
Podobieństwo 71 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 245 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Okrug
- Powiat
- Okrug Gornji
- Żupania
- Splitsko-dalmatinska
- Kod pocztowy
- 21223
- Powierzchnia użytkowa
- 64 m²
- Pokoje
- 2
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 2
- Toalety
- 1
- Garaż
- 1
- Odległość od morza
- 240 m
- Odległość od centrum
- 500 m
- Klasa energetyczna
- pending
- Klimatyzacja
- Tak
- ID ogłoszenia
- 371707
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Balkon
- Umeblowane
- Garaż
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 245 000 € · Cena za m²: 3 828 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 64 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 240 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 9 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Okrug — mediana 2 256 €/m² za 2024 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Okrug Gornji
Okrug Gornji – miasto w Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej, siedziba gminy Okrug. Leży na wyspie Čiovo. W 2011 roku liczyło 3081 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 2 760
Źródło: Wikipedia
