Apartmán Makarska

Na prodej · Makarska · Splitsko-dalmatinska

2 Pokoje 76 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 325 940 € 4 289 €/m²

Popis nemovitosti

Nový apartmán se zahradou v centru Makarské
Novostavba v centru Makarské. Moderní nové byty s velkými skleněnými stěnami jsou bohaté na přirozené světlo. Byt B4 se nachází v přízemí, plocha je 57.30 m2 s zahradou 57.40 m2 a terasou 11.50 m2. Jedná se o dvoupokojový byt se dvěma ložnicemi, koupelnou, kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem, loggií a terasou s částečným výhledem na moře a na Biokovo. Nenápadné moderní LED osvětlení v obývacím pokoji tohoto bytu je jak dekorativní, tak funkční. Stěny jsou kombinací jednoduché bílé barvy a stěny z dekorativních kamenných dlaždic v obývacím pokoji. Na podlaze je položena extrémně kvalitní parketa. Koupelny jsou navrženy tak, aby vám poskytly prostor k odpočinku po dlouhém dni na pláži, a jejich výzdoba je inspirována uklidňujícími světlými barvami, vysoce kvalitními materiály a sanitárními zařízeními. Již vstup do budovy vyvolává dojem elegance tohoto projektu novostavby, s moderními světlými podlahami z bílého kamene a mramoru, nerezovým zábradlím a výtahem, který vás dopraví na jedno ze čtyř pater v bytovém domě. Výborná lokalita pod hlavní silnicí, velmi blízko starého města Makarska, tradičních malých restaurací a taveren s vynikající místní kuchyní, kde vás od slavného Makarského přístavu odděluje jen krátká procházka. Tyto nové byty jsou skutečně špičkovou nemovitostí v centru Makarské s inovativní možností vlastního parkování v podzemní garáži. Parkovací plocha se prodává za cenu 20,000 Eur.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 289 €/m²
Medián podobných nabídek 4 069 €/m²
Rozdíl proti mediánu +5,4 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 65.

Cena za m² je vyšší než u 65 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 754 €/m²–4 740 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Makarska): 2 778 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 380 € Podle sazby obce Makarska pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
325 940 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Makarska
Okres
Makarska
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21300
Obytná plocha
76 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
Garáž
1
Blízko moře
Ano
ID inzerátu
47754

Co AI našla v popisu

Výtah
Garáž
Zahrada
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 325 940 € · Cena za m²: 4 289 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 76 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Blízko moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Makarska

Makarska je chorvatské přístavní město a turistické letovisko, které se nachází na pobřeží Jaderského moře, v střední Dalmácii. Město je výchozím bodem pro túry do přírodního parku v nedalekém pohoří Biokovo. V roce 2021 zde žilo 13 301 obyvatel, z toho 12 809 v Makarské a 492 v připadající vesnici Veliko Brdo.

Počet obyvatel: 13 301

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje