Appartement Makarska

À vendre · Makarska · Splitsko-dalmatinska

2 Chambres 76 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 325 940 € 4 289 €/m²

Description du bien

Appartement neuf avec jardin au centre de Makarska
Nouvelle construction au centre de Makarska. Des appartements modernes neufs avec de grandes parois vitrées sont riches en lumière naturelle. L'appartement B4 est situé au rez-de-chaussée, la surface est de 57.30 m2 avec un jardin de 57.40 m2 et une terrasse de 11.50 m2. Il s'agit d'un appartement de deux chambres avec deux chambres, une salle de bain, une cuisine, une salle à manger et un salon, ainsi qu'une loggia et une terrasse avec vue partielle sur la mer et sur le Biokovo. Un éclairage LED moderne discret dans le salon de cet appartement est à la fois décoratif et fonctionnel. Les murs sont réalisés dans une combinaison de couleur blanche simple et d'un mur en carreaux de pierre décoratifs dans le salon. Le sol est recouvert d'un parquet d'une qualité extrêmement élevée. Les salles de bain sont conçues pour vous offrir un espace où vous pourrez vous détendre après une longue journée à la plage, et la décoration s'inspire de couleurs vives apaisantes ainsi que de matériaux et installations sanitaires de haute qualité. Déjà l'entrée du bâtiment donne l'impression d'élégance de ce projet de nouvelle construction, avec des sols modernes et lumineux en pierre blanche et marbre, une clôture en acier inoxydable et un ascenseur qui vous conduira à l'un des quatre étages de l'immeuble. Emplacement excellent, sous la route principale, très proche de la vieille ville de Makarska, des petits restaurants traditionnels et des tavernes avec une excellente cuisine locale où seule une courte marche vous sépare du célèbre front de mer de Makarska. Ces nouveaux appartements sont véritablement des biens immobiliers de premier ordre au centre de Makarska avec des options innovantes de stationnement privé dans le garage souterrain. La plateforme de stationnement est vendue au prix de 20,000 Eur.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 289 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 069 €/m²
Écart par rapport à la médiane +5,4 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 65.

Le prix au m² est supérieur à celui de 65 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 754 €/m²–4 740 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Makarska): 2 778 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 380 € Basé sur le taux communal de Makarska pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
325 940 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Makarska
District
Makarska
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21300
Surface habitable
76 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Garage
1
Proche de la mer
Oui
ID de l’annonce
47754

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Ascenseur
Garage
Jardin
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 325 940 € · Prix au m²: 4 289 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 76 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Proche de la mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Makarska — une médiane de 2 778 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Makarska

Makarska est une ville, au fond de la montagne de Biokovo, et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie.

Population: 13 301

Source: Wikipedia

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