Apartment Makarska

Zu verkaufen · Makarska · Splitsko-dalmatinska

2 Zimmer 76 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 325 940 € 4 289 €/m²

Objektbeschreibung

Neue Wohnung mit Garten im Zentrum von Makarska
Neubau im Zentrum von Makarska.
Moderne neue Wohnungen mit großen Glaswänden sind reich an natürlichem Licht.
Wohnung B4 befindet sich im Erdgeschoss, die Fläche ist 57,30 m2 mit einem Garten von 57,40 m2 und einer Terrasse von 11,50 m2.
Zwei-Zimmer-Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Bad, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, Loggia und Terrasse mit teilweisem Meerblick und Blick auf Biokovo.
Unauffällige moderne LED-Beleuchtung im Wohnzimmer dieser Wohnung ist sowohl dekorativ als auch funktional.
Die Wände sind in einer Kombination aus einfacher weißer Farbe und einer Wand aus dekorativen Steinfliesen im Wohnzimmer ausgeführt.
Auf dem Boden befindet sich ein hochwertiges Parkett.
Die Badezimmer sind so konzipiert, dass Sie sich nach einem langen Tag am Strand entspannen können, und die Einrichtung ist von beruhigenden hellen Farben und hochwertigen Materialien und Sanitäreinrichtungen inspiriert.
Schon der Eingang zum Gebäude vermittelt den Eindruck von Eleganz dieses Neubauprojekts, mit modernen hellen Böden aus weißem Stein und Marmor, einem Zaun aus Edelstahl und einem Aufzug, der Sie zu einem der vier Stockwerke innerhalb eines Wohnhauses bringt.
Außergewöhnliche Lage, unter der Hauptstraße, ganz in der Nähe der Altstadt von Makarska, traditionelle kleine Restaurants und Tavernen mit ausgezeichneter lokaler Küche, wo Sie nur einen kurzen Spaziergang von der berühmten Uferpromenade Makarska entfernt sind.
Diese neuen Wohnungen sind wirklich eine Top-Immobilie im Zentrum von Makarska mit innovativen Optionen für den eigenen Parkplatz in der Tiefgarage.
Die Parkplattform wird zu einem Preis von 20.000 Euro verkauft.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 289 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 069 €/m²
Abweichung vom Median +5,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 65.

Der Preis pro m² liegt über dem von 65 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 754 €/m²–4 740 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Makarska): 2 778 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 380 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Makarska für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
325 940 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Makarska
Bezirk
Makarska
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21300
Wohnfläche
76 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Garage
1
Meernähe
Ja
Anzeigen-ID
47754

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Aufzug
Garage
Garten
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 325 940 € · Preis pro m²: 4 289 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 76 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Meernähe: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Makarska tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 778 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Makarska

Makarska [ˈmakarska] ist eine Küstenstadt in Kroatien.

Einwohnerzahl: 13 301

Quelle: Wikipedia

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