Apartmán Makarska

Na prodej · Makarska · Splitsko-dalmatinska

2 Pokoje 80 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 304 337 € 3 804 €/m²

Popis nemovitosti

Makarska, dvoupokojový byt v prvním patře s prostornou terasou
Makarska, dvoupokojový byt s jihozápadní orientací v kvalitní novostavbě, pouhých 750 m od moře a krásné makarské promenády.Byt má čistou užitnou plochu 80,30 m² a nachází se v prvním patře moderní obytné budovy. Dispozice zahrnuje chodbu, dvě ložnice, z nichž jedna má vlastní koupelnu, otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem a další koupelnu. Obývací pokoj a jedna z ložnic poskytují přístup na krytou terasu o rozloze 21 m², což bytu dodává další venkovní prostor a přirozené světlo po celý den.Budova je navržena jako moderní dvojdomý obytný komplex skládající se celkem z 12 bytových jednotek. Východní a západní budovy mají samostatné vchody s výtahy a garážemi.Garážové parkovací místo lze zakoupit za 29 000 EUR, zatímco venkovní parkovací místo je za cenu 15 000 EUR.Nabídka zahrnuje dvoupokojové byty s jižní orientací o velikosti 79 až 90 m² na různých podlažích, což kupujícím umožňuje vybrat si z několika podobných možností. Projekt je v současné době ve fázi dokončených hrubých stavebních prací, s plným dokončením výstavby plánovaným na rok 2027.Další výhodou je, že prodávající je právnická osoba, což znamená, že kupující nemusí platit daň z převodu nemovitosti.Pro všechny další informace nás prosím kontaktujte.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 603 2916.
Více na Eurovilla.hr, ID: 867789
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/makarska-dvoupokojovy-byt-v-prvnim-patre-s-prostornou-terasou/867789/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 804 €/m²
Medián podobných nabídek 4 000 €/m²
Rozdíl proti mediánu -4,9 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 27.

Cena za m² je vyšší než u 27 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 792 €/m²–5 250 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Makarska): 2 778 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 400 € Podle sazby obce Makarska pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
304 337 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Makarska
Okres
Makarska
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21300
Obytná plocha
80 m²
Pokoje
2
Koupelny
2
ID inzerátu
373379

Co AI našla v popisu

Výtah
Garáž
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 304 337 € · Cena za m²: 3 804 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 80 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Makarska

Makarska je chorvatské přístavní město a turistické letovisko, které se nachází na pobřeží Jaderského moře, v střední Dalmácii. Město je výchozím bodem pro túry do přírodního parku v nedalekém pohoří Biokovo. V roce 2021 zde žilo 13 301 obyvatel, z toho 12 809 v Makarské a 492 v připadající vesnici Veliko Brdo.

Počet obyvatel: 13 301

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje