Mieszkanie Makarska

Na sprzedaż · Makarska · Splitsko-dalmatinska

2 Pokoje 80 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 304 337 € 3 804 €/m²

Opis nieruchomości

Makarska, dwupokojowe mieszkanie na pierwszym piętrze z przestronnym tarasem
Makarska, dwupokojowe mieszkanie o zachodnio-południowej orientacji w wysokiej jakości nowej zabudowie, położone zaledwie 750 m od morza i pięknej makarskiej promenady. Użytkowa powierzchnia mieszkania wynosi 80,30 m² i znajduje się na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku mieszkalnego. Rozkład mieszkania obejmuje przedpokój, dwie sypialnie, z których jedna ma własną łazienkę, otwartą przestrzeń salonu z kuchnią i jadalnią oraz dodatkową łazienkę. Z salonu i jednej sypialni prowadzi wyjście na zadaszony taras o powierzchni 21 m2, co zapewnia mieszkaniu dodatkową przestrzeń zewnętrzną i naturalne światło przez cały dzień. Budynek został zaprojektowany jako nowoczesny podwójny kompleks mieszkalny składający się łącznie z 12 jednostek mieszkalnych. Wschodni i zachodni obiekt mają oddzielne wejścia z windami i garażami. Miejsce parkingowe w garażu można kupić za 29.000 EUR, natomiast cena miejsca parkingowego na zewnątrz wynosi 15.000 EUR. W ofercie znajdują się dwupokojowe mieszkania o południowej orientacji o powierzchni od 79 do 90 m² na różnych piętrach, co umożliwia wybór spośród kilku podobnych opcji. Projekt jest obecnie w fazie zakończonych robót szkieletowych, a pełne zakończenie budowy planowane jest na rok 2027. Dodatnią zaletą jest fakt, że sprzedawca jest osobą prawną, co oznacza, że nabywca nie ma obowiązku płacenia podatku od czynności cywilnoprawnych. W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt. W sprawie tej nieruchomości prosimy o kontakt z agentką pod numerem telefonu +385 91 603 2916. Więcej na Eurovilla.hr, ID: 867789 Bezpośredni link: https://eurovilla.hr/nekretnina/makarska-dvosoban-stan-na-prvom-katu-s-prostranom-terasom/867789/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 804 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 000 €/m²
Różnica względem mediany -4,9 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 27.

Cena za m² jest wyższa niż w 27 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 792 €/m²–5 250 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Makarska): 2 778 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 400 € Na podstawie stawki gminy Makarska na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
304 337 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Makarska
Powiat
Makarska
Żupania
Splitsko-dalmatinska
Kod pocztowy
21300
Powierzchnia użytkowa
80 m²
Pokoje
2
Łazienki
2
ID ogłoszenia
373379

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda
Garaż
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 304 337 € · Cena za m²: 3 804 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 80 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Makarska — mediana 2 778 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Makarska

Makarska – miasto w południowo-wschodniej Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej, siedziba miasta Makarska. Leży w Dalmacji nad Morzem Adriatyckim, u podnóża masywu górskiego Biokovo będącego częścią Gór Dynarskich. Stanowi główny ośrodek Riwiery Makarskiej i największy chorwacki kurort turystyczny, położony 60 km na południowy wschód od Splitu oraz 140 km na północ od Dubrownika. W 2011 roku liczyło 13 426 mieszkańców. W mieście rozwinął się przemysł metalowy.

Liczba mieszkańców: 13 301

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.