Apartmán Makarska

Na prodej · Makarska · Splitsko-dalmatinska

3 Pokoje 83 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 412 447 € 4 969 €/m²

Popis nemovitosti

Makarska, třípokojový byt v luxusní budově s bazénem a otevřeným výhledem na moře
Makarska, třípokojový byt orientovaný na jih ve druhém patře luxusní novostavby s nerušeným výhledem na moře.Čistá užitná plocha bytu je 83,49 m², zatímco uzavřená plocha je 71,06 m². Dispozice tohoto bytu zahrnuje tři ložnice, jednu koupelnu, další WC a otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem. Obývací pokoj, kuchyň a jedna ložnice mají přístup na jižně orientovaný krytý balkon o rozloze 24,86 m² s krásným panoramatickým výhledem na moře. Četné otvory na jižní straně zajišťují dostatek přirozeného denního světla v bytě.Cena zahrnuje také dvě garážová parkovací místa na úrovni -1.Budova se vyznačuje vysokou kvalitou stavby, komfortem a elegantním designem. Snadný přístup do všech pater zajišťuje výtah. Klimatizační jednotky jsou instalovány ve všech ložnicích a v obývacím pokoji.Luxusní komplex se skládá ze tří atraktivně navržených budov se dvěma velkými společnými bazény, dvěma vířivkami, elegantním barem a dětskou hernou, které dohromady tvoří komplex se všemi dostupnými vymoženostmi pro relaxaci, což z něj činí ideální investici pro rodiny a vysoce kvalitní turistické pronájmy.Tento komplex se nachází ve vynikající lokalitě, v klidné části města, zároveň blízko centra města a pouhých 900 m od krásných pláží Makarské. Obchody, kavárny, restaurace a veškeré potřebné vybavení jsou v blízkosti.Pro jakékoli další informace nás prosím kontaktujte.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 603 2916.
Více na Eurovilla.hr, ID: 897032
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/makarska-tripokojovy-byt-v-luxusni-budove-s-bazenem-a-otevrenym-vyhledem-na-more/897032/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 969 €/m²
Medián podobných nabídek 3 944 €/m²
Rozdíl proti mediánu +26,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 83.

Cena za m² je vyšší než u 83 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 743 €/m²–4 344 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Makarska): 2 778 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 415 € Podle sazby obce Makarska pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
412 447 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Makarska
Okres
Makarska
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21300
Obytná plocha
83 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
Toalety
1
ID inzerátu
356379

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Výtah
Garáž
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 412 447 € · Cena za m²: 4 969 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 83 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Makarska

Makarska je chorvatské přístavní město a turistické letovisko, které se nachází na pobřeží Jaderského moře, v střední Dalmácii. Město je výchozím bodem pro túry do přírodního parku v nedalekém pohoří Biokovo. V roce 2021 zde žilo 13 301 obyvatel, z toho 12 809 v Makarské a 492 v připadající vesnici Veliko Brdo.

Počet obyvatel: 13 301

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje