Apartment Makarska

Zu verkaufen · Makarska · Splitsko-dalmatinska

3 Zimmer 83 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 412 447 € 4 969 €/m²

Objektbeschreibung

Makarska, Dreizimmerwohnung in einem Luxusgebäude mit Swimmingpool und freiem Meerblick
Makarska, Südausrichtung, Dreizimmerwohnung im zweiten Stock eines luxuriösen Neubaus mit freiem Meerblick.Die Nettonutzfläche der Wohnung beträgt 83,49 m², während die umschlossene Fläche 71,06 m² beträgt. Die Aufteilung dieser Wohnung umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein zusätzliches WC und ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich. Das Wohnzimmer, die Küche und ein Schlafzimmer haben Zugang zu einem nach Süden ausgerichteten überdachten Balkon von 24,86 m² mit wunderschönem Panoramablick auf das Meer. Zahlreiche Öffnungen auf der Südseite sorgen für viel natürliches Tageslicht in der Wohnung.Im Preis sind auch zwei Garagenstellplätze auf Ebene -1 enthalten.Das Gebäude zeichnet sich durch hohe Bauqualität, Komfort und elegantes Design aus. Ein Aufzug sorgt für einfachen Zugang zu allen Etagen. Klimaanlagen sind in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer installiert.Der Luxuskomplex besteht aus drei attraktiv gestalteten Gebäuden mit zwei großen Gemeinschaftspools, zwei Whirlpools, einer eleganten Bar und einem Kinderspielzimmer, die zusammen einen Komplex mit allen verfügbaren Annehmlichkeiten zur Entspannung bilden, was ihn zu einer idealen Investition für Familien und hochwertige Touristenvermietungen macht.Dieser Komplex befindet sich in ausgezeichneter Lage, in einem ruhigen Teil der Stadt, gleichzeitig aber nahe dem Stadtzentrum und nur 900 m von den schönen Stränden von Makarska entfernt. Geschäfte, Cafés, Restaurants und alle notwendigen Annehmlichkeiten sind in der Nähe.Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 91 603 2916 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 897032
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 969 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 944 €/m²
Abweichung vom Median +26,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 83.

Der Preis pro m² liegt über dem von 83 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 743 €/m²–4 344 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Makarska): 2 778 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 415 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Makarska für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
412 447 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Makarska
Bezirk
Makarska
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21300
Wohnfläche
83 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Toiletten
1
Anzeigen-ID
356379

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Aufzug
Garage
Parkplätze
Pool
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 412 447 € · Preis pro m²: 4 969 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 83 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Makarska tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 778 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Makarska

Makarska [ˈmakarska] ist eine Küstenstadt in Kroatien.

Einwohnerzahl: 13 301

Quelle: Wikipedia

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