Appartement Makarska

À vendre · Makarska · Splitsko-dalmatinska

3 Chambres 83 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 412 447 € 4 969 €/m²

Description du bien

Makarska, appartement de trois chambres dans un immeuble de luxe avec piscine et vue sur la mer.
Makarska, appartement de trois chambres orienté sud au deuxième étage d’un nouveau bâtiment de luxe avec une vue dégagée sur la mer. La surface utile nette de l’appartement est de 83.49 m2, tandis que la surface de l’espace clos est de 71.06 m2. La disposition de cet appartement comprend trois chambres, une salle de bain, un WC supplémentaire et un salon ouvert avec cuisine et salle à manger. Du salon, de la cuisine et d’une pièce donne accès à un balcon couvert de 24.86 m2 orienté sud, offrant une belle vue panoramique sur la mer. De nombreuses ouvertures du côté sud apportent une abondante lumière naturelle dans l’appartement. Le prix comprend deux places de parking en garage au niveau -1. L’immeuble se caractérise par une construction de haute qualité, le confort et un design élégant. Un ascenseur assure un accès facile à tous les étages. Toutes les chambres et le salon sont équipés de climatiseurs. Le complexe de luxe se compose de trois bâtiments attrayants avec deux grandes piscines communes, deux jacuzzis, un bar élégant et une salle de jeux pour enfants, offrant ainsi toutes les installations de détente disponibles, ce qui en fait un investissement idéal pour les familles et les locations touristiques de haute qualité. Ce complexe est situé dans un emplacement privilégié et dans une zone calme de la ville. À proximité se trouvent des commerces, cafés, restaurants et toutes les commodités nécessaires. Pour toute information supplémentaire, veuillez nous contacter. Pour ce bien, contactez un agent au +385 91 603 2916. Plus d’informations sur Eurovilla.hr, ID : 897032 Direct link: https://eurovilla.hr/nekretnine/makarska-trosoban-stan-u-luxuznoj-gradi-with-pool-and-open-view-to-the-sea/897032/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 969 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 944 €/m²
Écart par rapport à la médiane +26,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 83.

Le prix au m² est supérieur à celui de 83 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 743 €/m²–4 344 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Makarska): 2 778 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 415 € Basé sur le taux communal de Makarska pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
412 447 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Makarska
District
Makarska
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21300
Surface habitable
83 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
Toilettes
1
ID de l’annonce
356379

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Ascenseur
Garage
Places de parking
Piscine
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 412 447 € · Prix au m²: 4 969 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 83 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Makarska — une médiane de 2 778 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Position: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Makarska

Makarska est une ville, au fond de la montagne de Biokovo, et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie.

Population: 13 301

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.