Apartmán Makarska

Popis nemovitosti

Dvoupokojový byt - novostavba ZG ST2
Moderní třípokojový byt s velkou lodžií novostavba ve výborné lokalitě v MakarskéNa prodej je funkční a světlý třípokojový byt ve výstavbě, který se nachází v prvním patře moderního obytného komplexu skládajícího se z pěti menších budov.
Nemovitost se nachází v klidném a příjemném prostředí, jen 27 metrů od centra města Makarska a městské pláže, což je ideální volbou pro bydlení nebo investice.
Projekt se vyznačuje moderními architektonickými řešeními, kvalitními materiály a pečlivě naplánovaným uspořádáním prostoru, který poskytuje vysokou úroveň pohodlí a funkčnosti.Byt s celkovou plochou 37,48 m2 se skládá z obývacího pokoje a obývacího pokoje.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 528 €/m²

Medián podobných nabídek 4 360 €/m²

Rozdíl proti mediánu -19,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 25.

Cena za m² je vyšší než u 25 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 542 €/m²–5 281 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Makarska 213 792 € · 62 m² 3 448 €/m² Podobnost 98 % Makarska 213 792 € · 62 m² 3 448 €/m² Podobnost 98 % Makarska 228 550 € · 65 m² 3 516 €/m² Podobnost 94 % Makarska 274 680 € · 66 m² 4 162 €/m² Podobnost 92 % Makarska 280 000 € · 60 m² 4 667 €/m² Podobnost 88 % Makarska 293 332 € · 64 m² 4 583 €/m² Podobnost 88 % Makarska 300 664 € · 64 m² 4 698 €/m² Podobnost 88 % Makarska 285 000 € · 63 m² 4 524 €/m² Podobnost 86 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Makarska): 2 778 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 305 € Podle sazby obce Makarska pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

215 180 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Makarska

Okres

Makarska

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21300

Obytná plocha

61 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

Garáž

1

ID inzerátu

349507

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 215 180 € · Cena za m²: 3 528 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 61 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Makarska

Makarska je chorvatské přístavní město a turistické letovisko, které se nachází na pobřeží Jaderského moře, v střední Dalmácii. Město je výchozím bodem pro túry do přírodního parku v nedalekém pohoří Biokovo. V roce 2021 zde žilo 13 301 obyvatel, z toho 12 809 v Makarské a 492 v připadající vesnici Veliko Brdo.

Počet obyvatel: 13 301

Zdroj: Wikipedia