Appartamento Makarska

Descrizione dell'immobile

Appartamento con due camere da letto - nuovo edificio ZG ST2
Moderno appartamento con due camere da letto con una grande loggia – nuova costruzione in una posizione eccellente a MakarskaIn vendita è un appartamento funzionale e luminoso con due camere da letto in costruzione, situato al primo piano di un moderno complesso residenziale che comprende cinque piccoli edifici.
La proprietà è situata in un ambiente tranquillo e confortevole, a soli 600 metri dal centro di Makarska e dalla spiaggia della città, il che la rende una scelta ideale per vivere o investire.Il progetto si distingue per soluzioni architettoniche moderne, materiali di alta qualità e una disposizione dello spazio attentamente pianificata che garantisce un elevato livello di comfort e funzionalità.L'appartamento è composto da due camere da letto 61,48 m2

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 528 €/m²

Mediana di annunci simili 4 360 €/m²

Differenza dalla mediana -19,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 25.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 25 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 542 €/m²–5 281 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Makarska): 2 778 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 305 € In base all’aliquota comunale di Makarska per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

215 180 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Makarska

Distretto

Makarska

Regione

Splitsko-dalmatinska

CAP

21300

Superficie abitabile

61 m²

Camere

3

Bagni

1

Garage

1

ID annuncio

349507

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 215 180 € · Prezzo al m²: 3 528 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 61 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Makarska — una mediana di 2 778 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Macarsca

Macarsca è una città della Croazia situata sul mare Adriatico. La città, che dista circa 60 km da Spalato e 140 da Ragusa, fa parte della regione spalatino-dalmata e ha una popolazione di 13 984 abitanti. La riviera di Macarsca è una delle mete turistiche più frequentate della Dalmazia centro-meridionale.

Popolazione: 13 301

Fonte: Wikipedia