Apartmán Makarska
Na prodej · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Popis nemovitosti
Dvoupokojový byt v novostavbě
Moderní a funkční dvoupokojový byt v novostavbě, který se nachází v prvním patře, s celkovou obytnou plochou 62 m2.
Prostor je dobře organizovaný a zahrnuje dvě pohodlné ložnice, dvě koupelny a prostorný obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyní v otevřeném konceptu, který dává bytu další vzdušnost a pocit pohodlí.
Byt má také krytou terasu, ideální pro venkovní relaxaci, stejně jako venkovní nekryté parkovací místo, čímž se celková užitná hodnota oblasti na 70 m2.
Tato nemovitost se nachází v centru města, jen 4 minut chůze na Makarské riviéře a první pláže, což je velmi atraktivní pro každodenní život, stejně jako pro turistický pronájem.
Chytře navržená dispozice místností umožňuje maximální využití každého metru čtverečního, zatímco nová konstrukce zaručuje moderní konstrukci, kvalitní materiály a pohodlný obytný prostor.
Nemovitost má platné povolení a je podlahová, což umožňuje řádné vlastnictví a jednodušší nákupní proces.
Ideální volba pro rodinný život, ale také jako investice do turistického nebo dlouhodobého pronájmu.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Makarska
202 072 € · 62 m²
3 259 €/m²
Podobnost 100 %
Makarska
215 798 € · 63 m²
3 425 €/m²
Podobnost 98 %
Makarska
274 700 € · 63 m²
4 360 €/m²
Podobnost 98 %
Makarska
200 832 € · 63 m²
3 188 €/m²
Podobnost 98 %
Makarska
338 000 € · 64 m²
5 281 €/m²
Podobnost 97 %
Makarska
307 638 € · 60 m²
5 127 €/m²
Podobnost 97 %
Makarska
328 900 € · 64 m²
5 139 €/m²
Podobnost 97 %
Makarska
330 356 € · 64 m²
5 162 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 488 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Makarska
- Okres
- Makarska
- Župa
- Splitsko-dalmatinska
- PSČ
- 21300
- Obytná plocha
- 62 m²
- Pokoje
- 2
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 341868
Co AI našla v popisu
- Parkovací místa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 488 000 € · Cena za m²: 7 871 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 62 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Makarska
Makarska je chorvatské přístavní město a turistické letovisko, které se nachází na pobřeží Jaderského moře, v střední Dalmácii. Město je výchozím bodem pro túry do přírodního parku v nedalekém pohoří Biokovo. V roce 2021 zde žilo 13 301 obyvatel, z toho 12 809 v Makarské a 492 v připadající vesnici Veliko Brdo.
Počet obyvatel: 13 301
Zdroj: Wikipedia
