Apartment Makarska
Zu verkaufen · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Objektbeschreibung
Zweizimmerwohnung in einem Neubau
Moderne und funktionale Wohnung mit zwei Schlafzimmern im Neubau, im ersten Stock, mit einer Gesamtwohnfläche von 62 m2.
Der Raum ist hervorragend organisiert und umfasst zwei komfortable Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein geräumiges Wohnzimmer, das mit einem Esszimmer und einer Küche in einem offenen Konzept verbunden ist, was der Wohnung zusätzliche Luftigkeit und ein Gefühl von Komfort verleiht.
Zur Wohnung gehört auch eine überdachte Terrasse, ideal zum Entspannen im Freien, sowie ein außen nicht überdachter Parkplatz, wodurch der gesamte Nutzwert der Fläche 70 m2 beträgt.
Das Anwesen befindet sich im Stadtzentrum, nur 4 Gehminuten von der Makarska Riviera und dem ersten Strand entfernt, was es sowohl für den Alltag als auch für touristische Vermietungen äußerst attraktiv macht.
Eine durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine maximale Ausnutzung jedes Quadratmeters, während der Neubau modernes Bauen, hochwertige Materialien und einen angenehmen Wohnraum garantiert.
Die Immobilie verfügt über eine Gebrauchsgenehmigung und ist eingerichtet, was eine ordentliche Immobilie und einen einfacheren Kaufprozess ermöglicht.Eine ideale Wahl für das Familienleben, aber auch als Investition für touristische oder langfristige Vermietung.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 488 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Makarska
- Bezirk
- Makarska
- Gespanschaft
- Splitsko-dalmatinska
- PLZ
- 21300
- Wohnfläche
- 62 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 341868
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 488 000 € · Preis pro m²: 7 871 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 62 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Makarska tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 778 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Makarska
Makarska [ˈmakarska] ist eine Küstenstadt in Kroatien.
Einwohnerzahl: 13 301
Quelle: Wikipedia
