Apartmán Makarska

Popis nemovitosti

Makarska, Novostavba! Západní část města, dvoupokojový byt s výhledem
Nová výstavba!
Hey!
Makarska, západní část města, je v dokončení nové budovy.
Byt se nachází na 4.
nahoře, budova má výtah.
Byt se skládá ze dvou ložnic, obývacího pokoje, chodby, jídelny a chodby.
V bytě jsou velké skleněné stěny, které dávají zvláštní kouzlo a atmosféru.
Byt se nachází na straně budovy, východní orientace.
Panoramatický výhled.
V budově bude venkovní bazén, jacuzzi, dětská herna, která jistě poskytne budoucím nájemníkům spoustu zábavy a příležitostí k relaxaci.
Budova je postavena z vysoce kvalitních materiálů (trojvrstvé sklo s izolací, prvotřídní keramika, podlahové vytápění, antracit, zvuková a tepelná izolace...
Nachází se ve velmi klidné části města.
Vlastnictví čisté.
Možnost dokoupení garáže.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 160 €/m²

Medián podobných nabídek 4 201 €/m²

Rozdíl proti mediánu -1,0 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 48.

Cena za m² je vyšší než u 48 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 789 €/m²–5 342 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MAKARSKA 254 296 € · 67 m² 3 795 €/m² Podobnost 100 % MAKARSKA 254 296 € · 67 m² 3 795 €/m² Podobnost 100 % MAKARSKA 198 420 € · 66 m² 3 006 €/m² Podobnost 99 % Makarska 270 000 € · 66 m² 4 091 €/m² Podobnost 99 % Makarska 274 000 € · 66 m² 4 152 €/m² Podobnost 99 % Makarska 259 900 € · 66 m² 3 938 €/m² Podobnost 99 % MAKARSKA 278 712 € · 69 m² 4 039 €/m² Podobnost 97 % Makarska 373 220 € · 69 m² 5 409 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Makarska): 2 778 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 335 € Podle sazby obce Makarska pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

278 712 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Makarska

Okres

Makarska

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21300

Obytná plocha

67 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

243122

Co AI našla v popisu

Výtah

✓

Bazén

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 278 712 € · Cena za m²: 4 160 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 67 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Makarska

Makarska je chorvatské přístavní město a turistické letovisko, které se nachází na pobřeží Jaderského moře, v střední Dalmácii. Město je výchozím bodem pro túry do přírodního parku v nedalekém pohoří Biokovo. V roce 2021 zde žilo 13 301 obyvatel, z toho 12 809 v Makarské a 492 v připadající vesnici Veliko Brdo.

Počet obyvatel: 13 301

Zdroj: Wikipedia