Apartment Makarska

Objektbeschreibung

Makarska, Neubau! Westlicher Teil der Stadt, Zweizimmerwohnung mit Aussicht
Neubau!
Nein!
Makarska, der westliche Teil der Stadt, hat ein neues Gebäude fertiggestellt.
Die Wohnung befindet sich im 4.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einem Flur, einem Esszimmer und einem Vorraum.
In der Wohnung gibt es große Glaswände,die einen besonderen Charme und Atmosphäre geben.
Die Wohnung befindet sich auf der Seite des Gebäudes, östliche Ausrichtung.
Panoramablick.
Das Gebäude wird einen Außenpool, Jacuzzi, Kinderspielplatz haben, was den Mietern sicherlich viel Spaß und Gelegenheit zur Entspannung bieten wird.
Das Gebäude ist aus hochwertigen Materialien gebaut (Dreischichtglas mit Isolierung, Keramik erster Klasse, Fußbodenheizung, Anthrazit, Schall- und Wärmedämmung...
Es befindet sich in einem sehr ruhigen Teil der Stadt.
Eigentum ordentlich.
Die Möglichkeit, einen Garagenplatz zu kaufen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 160 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 201 €/m²

Abweichung vom Median -1,0 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 48.

Der Preis pro m² liegt über dem von 48 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 789 €/m²–5 342 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Makarska): 2 778 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 335 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Makarska für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

278 712 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Makarska

Bezirk

Makarska

Gespanschaft

Splitsko-dalmatinska

PLZ

21300

Wohnfläche

67 m²

Zimmer

2

Badezimmer

1

Anzeigen-ID

243122

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Aufzug

✓

Pool

✓

Fußbodenheizung

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 278 712 € · Preis pro m²: 4 160 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 67 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Makarska tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 778 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Makarska

Makarska [ˈmakarska] ist eine Küstenstadt in Kroatien.

Einwohnerzahl: 13 301

Quelle: Wikipedia