Na prodej · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Makarska, novostavba, CENTRUM, jednopokojový apartmán, exkluzivně! ! !
Výstavba druhé budovy Aqua začala v polovině března 2022.
rok a dokončení prací je plánováno na jaro 2024.
roky.
Budova se skládá z podzemí, které má dvě podlaží (-1 a -2, kde budou garáže), vysokého přízemí a 4 podlaží.
Budova má celkem 40 obytných jednotek a dva výtahové vstupy, na každém patře jsou 4 byty.
V přízemí jsou prostory pro úschovu.
Byty se liší velikostí a uspořádáním.
Nabízíme jednopokojové byty o rozloze 50 m2 až 53 m2.
Všechny jednopokojové byty jsou umístěny na jižní fasádě budovy.
Dvoupokojové jednotky mají rozlohu 60 m2 až 72 m2.
Dvoupokojové byty jsou umístěny na jižní fasádě a na stranách budovy (východ, západ).
TECHNICKÝ POPIS BYTŮ
- Budova je postavena podle vysokých standardů s vynikající tepelnou, vodní a zvukovou izolací.
- Fasáda budovy: tepelná izolace z kamenné vlny o tloušťce 8 cm a silikátová barva.
Stěny bytů u schodiště jsou také obloženy kamennou vlnou ("izolace ve schodišti").
- Kompletní odvod dešťové vody z vnějších částí budovy / balkónu je "skrytý" a je integrován do fasády budovy.
- Schodiště bude obloženo kamenem s nerezovým zábradlím.
Stěny kolem výtahu budou obloženy kamenem a jedna ze stěn v každém chodbě bude s zrcadly.
- Zábradlí na balkónech bude skleněné.
- Externí okenní výplně jsou vyrobeny z vysoce kvalitních dřevěných profilů uvnitř / hliníkových venku, s izolačním sklem a rolety s elektrickým ovládáním.
- Posuvné stěny na balkónech jsou vyrobeny z vysoce kvalitních dřevěných profilů uvnitř / hliníkových venku, s izolačním sklem a žaluziemi s elektrickým ovládáním.
- Vstupní dveře do bytů budou bezpečnostní "Blindo" a vnitřní dveře v bytech budou bílý dýhový povrch se skrytými spojkami.
- Stěny v bytech jsou obloženy sádrokartonem, omítnuty a natřeny disperzními barvami.
- V obývacích pokojích, jídelnách a pokojích bude kvalitní parket vhodné bílé barvy.
- V koupelnách bude podlahové vytápění a kvalitní keramické dlaždice třídy I.
Sprchy budou typu "walk-in" s podlahovou izolací a kanály, skleněné
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 63 % srovnatelných nabídek.
Makarska
208 700 € · 51 m²
4 092 €/m²
Podobnost 98 %
Makarska
193 500 € · 52 m²
3 721 €/m²
Podobnost 96 %
Makarska
195 088 € · 48 m²
4 064 €/m²
Podobnost 96 %
MAKARSKA
220 000 € · 48 m²
4 583 €/m²
Podobnost 96 %
MAKARSKA
376 582 € · 50 m²
7 532 €/m²
Podobnost 95 %
MAKARSKA
171 820 € · 47 m²
3 656 €/m²
Podobnost 94 %
MAKARSKA
225 000 € · 53 m²
4 245 €/m²
Podobnost 94 %
MAKARSKA
270 556 € · 53 m²
5 105 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 248 950 € · Cena za m²: 4 979 €/m²
Obytná plocha: 50 m²
Pokoje: 1 · Koupelny: 1
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Makarska je chorvatské přístavní město a turistické letovisko, které se nachází na pobřeží Jaderského moře, v střední Dalmácii. Město je výchozím bodem pro túry do přírodního parku v nedalekém pohoří Biokovo. V roce 2021 zde žilo 13 301 obyvatel, z toho 12 809 v Makarské a 492 v připadající vesnici Veliko Brdo.
Počet obyvatel: 13 301
Zdroj: Wikipedia