Appartement Makarska

Makarska, immeuble neuf, CENTRE, appartement d'une chambre, exclusif ! ! !
Construction du deuxième bâtiment Aqua a commencé à la mi-mars 2022. année, et l’achèvement des travaux est prévu pour le printemps 2024. années. Le bâtiment comprend un sous-sol qui a deux niveaux ( -1 et -2 où il y aura des garages ), un rez‑rez‑délevé et 4 étages. Le bâtiment compte au total 40 unités résidentielles et deux entrées d’ascenseur, et il y a 4 appartements à chaque étage. Au rez‑délevé il y a des débarras. Les appartements diffèrent par la taille et la configuration. Nous proposons des appartements d’une chambre allant de 50 m2 à 53 m2. Tous les appartements d’une chambre sont situés sur la façade sud du bâtiment. Les unités résidentielles de deux pièces vont de 60 m2 à 72 m2. Les appartements de deux chambres sont situés sur la façade sud et sur les côtés du bâtiment (Est Ouest). DESCRIPTION TECHNIQUE DES APPARTEMENTS - Le bâtiment est construit selon des normes élevées avec une isolation thermique, hydro‑et acoustique supérieure. - Façade du bâtiment : isolation thermique en laine de pierre de 8 cm d’épaisseur et couleur silicate. De plus, les murs des appartements près de l’escalier sont revêtus de laine de pierre (« isolation dans l’escalier »). - L’évacuation complète des eaux de pluie des parties extérieures du bâtiment / balcon est « cachée » intégrée à la façade du bâtiment. - L’escalier sera revêtu de pierre avec une balustrade en acier inoxydable dans l’escalier. Les murs autour de l’ascenseur seront revêtus de pierre, et un mur dans chaque couloir sera doté de miroirs. - Les garde‑corps sur les balcons seront en verre. - La menuiserie extérieure est réalisée avec des profilés de haute qualité en bois à l’intérieur / aluminium à l’extérieur, avec vitrage à isolation thermique et volets à commande électrique. - Les parois coulissantes sur les balcons sont des profils de levage coulissants de haute qualité en bois à l’intérieur / aluminium à l’extérieur, avec vitrage à isolation thermique et stores à commande électrique. - Les portes d’entrée des appartements seront des portes anti‑effraction « Blindo », et les portes intérieures des appartements seront en placage blanc avec connecteurs cachés. - Le revêtement des murs dans les appartements est en plaques de plâtre, plâtré et peint avec des peintures dispersives. - Dans le salon, la salle à manger et les pièces, parquet de haute qualité de couleur blanche adaptée. - Dans les salles de bains il y aura chauffage au sol, carrelage céramique de qualité classe I. Les douches sont du type « walk‑in » avec isolation du sol et canaux, cabines de douche en verre, robinetterie de haute qualité pour l’eau chaude et froide, toilettes suspendues avec réservoir intégré, un meuble avec lavabo et miroir et un chauffe‑eau électrique « Ariston » seront installés. - Dans la cuisine sont posés des carreaux céramiques classe I au sol et aux murs, et les acheteurs doivent informer l’investisseur s’ils ne souhaitent pas que les carreaux soient posés sur le mur de la cuisine en raison de leurs autres choix. - Dans tous les appartements il y a une prise pour le lave‑linge et une prise pour le lave‑vaisselle, une prise et une ventilation verticale séparée pour la hotte. - Des climatiseurs de haute qualité (Mitsubishi) sont placés dans chaque chambre et salon, et les unités extérieures de chaque appartement sont sur le toit plat du bâtiment. - Installation complète d’appareillages d’éclairage LED intégrés dans tout l’appartement et bandes LED supplémentaires, ainsi que des connecteurs pour téléphone, TV / SAT et internet dans le salon et les pièces. Les interrupteurs et prises sont modernes, de haute qualité, en grand nombre, avec éclairage partiel de l’appartement. Dans les chambres la possibilité d’allumer/éteindre des luminaires des deux côtés du lit. - Des vidéophones seront installés dans les appartements. Le bâtiment disposera de deux ascenseurs. - Deux portes de garage (au -1 et -2) avec télécommande seront installées. - Chaque appartement possède un compteur d’eau et un compteur électrique séparés. - L’horticulture a été aménagée autour du bâtiment et les jardins appartenant aux appartements individuels, des plantes et arbres ont été plantés (oleandres, lauriers, yucca, bambou, palmiers, cyprès, etc.). Les matériaux et finitions de haut niveau qui rendent l’espace de vie plus qualitatif et agréable sont les atouts de ce projet au centre de Makarska. Les travaux d’intérieur du deuxième bâtiment sont terminés, et chaque détail à l’intérieur étonne. Les acheteurs sont particulièrement ravis de la combinaison bois‑aluminium de haute qualité, des ventilations verticales séparées dans les cuisines et salles de bains, de l’isolation acoustique de premier ordre, de l’horticulture, des vues depuis les appartements et de nombreux autres petits détails qui font la différence. Prix par étage : Rez‑délevé : 5,000 EUR/m2 1. étage : 5,050 EUR/m2 2. étage : 5.100 EUR/m2 3. étage : 5,150 EUR/m2 4. étage : 5,200 EUR/m2 Appartements latéraux : 4.950 EUR/m2 L’achat d’une place de parking garage est une condition avec l’achat d’un appartement. Le prix de la place de parking est de 35.000 EUR. Structure du deuxième bâtiment « Aqua » dans le quartier résidentiel Glavica Unités résidentielles : 39 Places de garage : Au sous‑sol -2 = 39 places de parking, : Au sous‑sol -1 = 24 places de parking Places de parking devant le bâtiment : 12 Restes : 10 au rez‑délevé du bâtiment, 1 étage au 1. étage de l’installation. Disponibilité des appartements : ENTRÉE A : NOMBRE D’APPARTEMENTS SUPERFICIE SURFACE ET CONFIGURATION PRIX/m2 PRIX DE L’APPARTEMENT A1 ÉTAGE 49,79 m2 (appartement d’une chambre) 5,000.00 248.9500,00 A2 ÉTAGE 49,70 m2 (appartement d’une chambre) 5,000.00 248.500,00 A3 - Oui. - Oui. VENDU - Oui. A3a ÉTAGE 70,66 m2 (appartement de deux chambres) 4.950,00 349.767,00 A4 Article 1 ÉTAGE 65,68 m2 (appartement de deux chambres) 5.050,00 331.684,00 A5 Article 1 ÉTAGE 47,72 m2 (appartement d’une chambre) 5.050,00 240.986,00 A6 - Oui. - Oui. VENDU - Oui. A7 Article 1 ÉTAGE 61,95 m2 (appartement de deux chambres) 4.950,00 306,652.50 A8 VENDU - Oui. A9 VENDU - Oui. A10 VENDU - Oui. A11 Article 2 ÉTAGE 63,12 m2 (appartement de deux chambres) 4.950,00 312.444,00 A12 Article 3 ÉTAGE 68,51 m2 (appartement de deux chambres) 5,150,00 352.826,50 A13 - Oui. - Oui. VENDU - Oui. A14 - Oui. - Oui. VENDU - Oui. A15 Article 3 ÉTAGE 62,52 m2 (appartement de deux chambres) 4.950,00 309.474,00 A16 - Oui. - Oui. VENDU - Oui. A17 - Oui. - Oui. VENDU - Oui. A18 - Oui. - Oui. VENDU - Oui. A19 Article 4 ÉTAGE 61,39 m2 (appartement de deux chambres) 4.950,00 303.880,50 ENTRÉE B NOMBRE D’APPARTEMENTS SUPERFICIE SURFACE ET CONFIGURATION PRIX/m2 PRIX DE L’APPARTEMENT B1 ÉTAGE 52,79 m2 (appartement d’une chambre) 5,000.00 253.9500,00 B2 ÉTAGE 49,52 m2 (appartement d’une chambre) 5,000.00 247.600,00 + MOBILIER B3 - Oui. - Oui. VENDU - Oui. B4 ÉTAGE 72,28 m2 (appartement de deux chambres) 4.950,00 357.786,00 B5 Article 1 ÉTAGE 67,45 m2 (appartement de deux chambres) 5.050,00 340.622,50 + MOBILIER B6 - Oui. - Oui. VENDU - Oui. B7 - Oui. - Oui. VENDU - Oui. B8 Article 1 ÉTAGE 62,66 m2 (appartement de deux chambres) 4.950,00 310.167,00 B9 Article 2 ÉTAGE 68,04 m2 (appartement de deux chambres) 5,100,00 347.004,00 B10 Article 2 ÉTAGE 47,78 m2 (appartement d’une chambre) RÉSERVÉ 243.678,00 B11 - Oui. - Oui. VENDU - Oui. B12 Article 2 ÉTAGE 63,67 m2 (appartement de deux chambres) 4.950,00 315.166,50 B13 Article 3 ÉTAGE 68,00 m2 (appartement de deux chambres) 5,150,00 350.200,00 B14 Article 3 ÉTAGE 47,90 m2 (appartement d’une chambre) RÉSERVÉ 246.685,00 B15 - Oui. - Oui. VENDU B16 Article 3 ÉTAGE 62,54 m2 (appartement de deux chambres) 4.950,00 309.573,00 B17 Article 4 ÉTAGE 64,52 m2 (appartement d’une chambre) 5.200,00 335.504,00 B18 - Oui. - Oui. VENDU - Oui. B19 - Oui. - Oui. VENDU - Oui. B20 Article 4 ÉTAGE 62,33 m2 (appartement de deux chambres) 4.950,00 308.533,50