Apartmán Jelsa

Hvar/jelsa top lokace 143 m2 s4
Jelsa, Burkovo – luxusní apartmán v prvním patře s výhledem na moře S-4 **KOUPUJÍCÍ NEPLATÍ AGENTAČNÍ PROVIZE ANI DAŇ Z PŘEDEVZETÍ NEMOVITOSTI!** Na atraktivní lokalitě v Jelsi, v oblasti Burkovo, se prodává moderní apartmán umístěný v prvním patře, s nádherným otevřeným výhledem na moře. Nemovitost nabízí ideální spojení současného designu, funkčnosti a středomořského životního stylu. Byt S4 se skládá z * uzavřené plochy: 104,7 m2 * balkonů a teras: 55,78 m2 * zahrady: 105,52 m2 * parkovací místo: 12,50 m2 Hrubá celková plocha je: 278,60 m2, zatímco čistá: 143,28 m2 Kvalitní železobetonová výstavba Apartmán byl postaven podle vysokých standardů, se zvláštní pozorností věnovanou kvalitě konstrukce, energetické účinnosti a pohodlí bydlení. Světelná výška podlaží činí 2,60 metru. Nosná konstrukce je železobetonová, se základovou deskou tloušťky 35 cm, nosnými zdmi tloušťky 18 cm a mezikatastrální deskou tloušťky 20 cm. Stěny mezi byty jsou z železobetonové desky tloušťky 18 cm a jsou omítnuty, zatímco vnitřní příčky jsou z Porotherm cihel tloušťky 11,5 cm. Objekt má rovnou nepropustnou střechu s finální vrstvou z propláchnutého štěrku. Fasáda a vnější stolářství Obličejová část je provedena v systému ETICS s tepelnou izolací z polystyrenu tloušťky 10 cm a finální vrstvou akrylové omítky. Je instalováno kvalitní PVC stolářství v hladké antracitové barvě, s hliníkovými roletami a dvojitým IZO LOW‑E sklem, které zajišťuje dobrou tepelnou a zvukovou izolaci. Špičkové vybavení interiéru Podlahy jsou pokryty kvalitními italskými keramickými dlaždicemi renomovaného výrobce Tuscania. Koupelny jsou obloženy keramickými dlaždicemi Tuscania až po strop a jsou vybaveny: * sanitární a sprchovou výbavou Hansgrohe * vestavěnými splachovacími nádržemi Geberit * prostornými walk‑in sprchami * pevnými skleněnými stěnami Vytápění, chlazení a ventilace Pro maximální pohodlí po celý rok jsou ve všech místnostech instalována podlahová topení Magnum. Všechny pokoje jsou vybaveny tichými klimatizačními jednotkami Azuri inverter split, které umožňují chlazení i vytápění. Klimatizační jednotky jsou napojeny na společnou venkovní jednotku umístěnou na střeše budovy. Ventilace je přirozená, v koupelnách jsou dodatečně instalovány tiché ventilátory. Ohřev teplé vody je zajištěn elektrickými bojlery značky Radison. Apartmánu náleží nechráněné parkovací místo o rozloze 12,50 m². Díky atraktivní lokalitě, otevřenému výhledu na moře, prostornému balkónu, soukromé zahradě a kvalitnímu vybavení je tento apartmán ideální jako luxusní domov, rekreační nemovitost nebo investice pro turistický pronájem na ostrově Hvar.