Appartamento Jelsa

Hvar/jelsa top posizione 143 m2 s4
Jelsa, Burkovo – appartamento di lusso al primo piano con vista mare S-4 **L'ACQUIRENTE NON PAGA COMMISSIONE D'AGENZIA NÉ IMPOSTA SULLA VENDITA DI IMMOBILI!** In una posizione attraente a Jelsa, nella zona di Burkovo, si vende un appartamento moderno situato al primo piano, con una splendida vista aperta sul mare. L'immobile offre una combinazione ideale di design contemporaneo, funzionalità e stile di vita mediterraneo. L'appartamento S4 è composto da * superficie chiusa: 104,7 m2 * balconi e terrazze: 55,78 m2 * giardino: 105,52 m2 * posto auto: 12,50 m2 La superficie lorda totale è: 278,60 m2, mentre quella netta è: 143,28 m2 Costruzione in cemento armato di alta qualità L'appartamento è stato costruito secondo alti standard, con particolare attenzione alla qualità della struttura, all'efficienza energetica e al comfort abitativo. L'altezza libera del piano è di 2,60 metri. La struttura portante è in cemento armato, con una soletta di fondazione spessa 35 cm, pareti portanti spesse 18 cm e solaio intermedio spesso 20 cm. Le pareti tra gli appartamenti sono realizzate in cemento armato spesso 18 cm e intonacate, mentre le pareti divisorie interne sono in laterizio Porotherm spesso 11,5 cm. L'edificio ha un tetto piano non percorribile con uno strato finale di ghiaia lavata. Facciata e infissi esterni La facciata è realizzata con il sistema ETICS con isolamento termico in polistirene espanso spesso 10 cm e uno strato finale di intonaco acrilico. Sono installati infissi in PVC di alta qualità di colore antracite liscio, con tapparelle in alluminio e vetri IZO LOW-E a doppio strato, che garantiscono una buona isolamento termico e acustico. Finiture di interni di alto livello I pavimenti sono rivestiti con piastrelle ceramiche italiane di alta qualità del rinomato produttore Tuscania. I bagni sono rivestiti con piastrelle Tuscania fino al soffitto e sono dotati di: * sanitari e attrezzature da doccia Hansgrohe * water sospesi Geberit * ampie docce walk‑in * pareti in vetro fisse Riscaldamento, raffreddamento e ventilazione Per il massimo comfort durante tutto l'anno, in tutti gli ambienti è installato il riscaldamento a pavimento Magnum. Tutte le stanze sono dotate di climatizzatori split inverter Azuri silenziosi, che consentono raffreddamento e riscaldamento. I climatizzatori sono collegati a un'unità esterna comune situata sul tetto dell'edificio. La ventilazione è naturale, mentre nei bagni sono installati ventilatori silenziosi aggiuntivi. La produzione di acqua calda è garantita da boiler elettrici del marchio Radison. All'appartamento è assegnato un posto auto scoperto di superficie 12,50 m². Grazie alla posizione attraente, alla vista aperta sul mare, al balcone spazioso, al giardino privato e alle finiture di alta qualità, questo appartamento è ideale come casa di lusso, immobile per vacanze o investimento per affitti turistici sull'isola di Hvar.