Apartmán Hvar

Popis nemovitosti

Byt - Prodej - KDE
Na prodej, Hvar, první řada k moři, čtyřpokojový byt 133.71 m2, v prvním patře obytné budovy. Skládá se z obývacího pokoje, čtyř ložnic, dvou koupelen a technické místnosti, dále terasy a schodiště. Byt v výborné lokalitě, hned u moře a pláže, s výjimečným potenciálem pro turistický pronájem. V bezprostřední blízkosti se nachází obchod, bar, restaurace a řada dalších turistických zařízení, která umožňují bezstarostnou dovolenou. Vzhledem k standardům pronájmu potřebuje byt rekonstrukci. www.biliskov.com - ID: 13102-1

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 478 €/m²

Medián podobných nabídek 4 426 €/m²

Rozdíl proti mediánu +1,2 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 55.

Cena za m² je vyšší než u 55 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 437 €/m²–5 178 €/m² Porovnáno s 11 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

HVAR 305 000 € · 125 m² 2 440 €/m² Podobnost 88 % Hvar 150 000 € · 113 m² 1 327 €/m² Podobnost 84 % Hvar 540 000 € · 122 m² 4 426 €/m² Podobnost 81 % HVAR 645 000 € · 111 m² 5 811 €/m² Podobnost 78 % HVAR 644 000 € · 111 m² 5 802 €/m² Podobnost 78 % HVAR 360 000 € · 110 m² 3 273 €/m² Podobnost 77 % HVAR 455 400 € · 100 m² 4 554 €/m² Podobnost 70 % HVAR 452 000 € · 100 m² 4 520 €/m² Podobnost 70 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Hvar): 2 351 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 402 € Podle sazby obce Hvar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

600 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Hvar

Okres

Hvar

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21450

Obytná plocha

134 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

Blízko moře

Ano

ID inzerátu

123659

Co AI našla v popisu

První řada k moři

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 600 000 € · Cena za m²: 4 478 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 134 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Blízko moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 11 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Hvar — medián 2 351 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Hvar (město)

Hvar je hlavní město stejnojmenného ostrova v chorvatské Dalmácii. V opčině žije celkem 4 138 obyvatel (2001), ve městě samotném žije trvale 3 672 obyvatel. Město leží na jihozápadním pobřeží ostrova.

Počet obyvatel: 3 979

Zdroj: Wikipedia