Stan Hvar

Opis nekretnine

Flat - Sale - HVAR
Prodaja, Hvar, prvi red do mora, četverosoban stan 133,71 m2, na prvom katu stambenog objekta.
Sastoji se od dnevnog boravka, četiri sobe, dvije kupaone i spreme te terase i stubišta.
Stan na izvrsnoj lokaciji, uz more i plažu, sa iznimnim potencijalom za turistički najam.
U neposrednoj blizini nalaze se trgovina, bar, restoran te brojni drugi turistički sadržaji koji omogućuju bezbrižan odmor. 
Obzirom na standarde u iznajmljivanju, stanu je potrebna renovacija.
www.biliskov.com - ID: 13102-1

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 478 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 426 €/m²

Razlika od medijana +1,2 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 55.

Cijena po m² viša je nego kod 55 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 437 €/m²–5 178 €/m² Uspoređeno s 11 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

HVAR 305 000 € · 125 m² 2 440 €/m² Sličnost 88 % Hvar 150 000 € · 113 m² 1 327 €/m² Sličnost 84 % Hvar 540 000 € · 122 m² 4 426 €/m² Sličnost 81 % HVAR 645 000 € · 111 m² 5 811 €/m² Sličnost 78 % HVAR 644 000 € · 111 m² 5 802 €/m² Sličnost 78 % HVAR 360 000 € · 110 m² 3 273 €/m² Sličnost 77 % HVAR 455 400 € · 100 m² 4 554 €/m² Sličnost 70 % HVAR 452 000 € · 100 m² 4 520 €/m² Sličnost 70 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Hvar): 2 351 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 402 € Prema stopi općine Hvar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

600 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Hvar

Općina

Hvar

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21450

Stambena površina

134 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

Blizu mora

Da

ID oglasa

123659

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 600 000 € · Cijena po m²: 4 478 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 134 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Blizu mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 11 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Hvar — medijan 2 351 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Hvar (grad)

Hvar je grad na istoimenom otoku u Hrvatskoj i važno turističko odredište.

Broj stanovnika: 3 979

Izvor: Wikipedia