Mieszkanie Hvar

Opis nieruchomości

Mieszkanie - Sprzedaż - HVAR
Na sprzedaż, Hvar, pierwsza linia przy morzu, czteropokojowe mieszkanie 133.71 m2, na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego. Składa się z salonu, czterech sypialni, dwóch łazienek oraz pomieszczenia gospodarczego, a także z tarasu i klatki schodowej. Mieszkanie w doskonałej lokalizacji, przy morzu i plaży, z wyjątkowym potencjałem wynajmu turystycznego. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się sklep, bar, restauracja oraz liczne inne obiekty turystyczne, które umożliwiają beztroskie wakacje. Biorąc pod uwagę standardy wynajmu, mieszkanie wymaga remontu. www.biliskov.com - ID: 13102-1

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska

Ta oferta 4 478 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 100 €/m²

Różnica względem mediany +9,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 67.

Cena za m² jest wyższa niż w 67 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 440 €/m²–5 802 €/m² Porównano z 9 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Hvar 305 000 € · 125 m² 2 440 €/m² Podobieństwo 88 % Hvar 150 000 € · 113 m² 1 327 €/m² Podobieństwo 84 % Hvar 540 000 € · 122 m² 4 426 €/m² Podobieństwo 81 % Hvar 645 000 € · 111 m² 5 811 €/m² Podobieństwo 78 % Hvar 644 000 € · 111 m² 5 802 €/m² Podobieństwo 78 % Hvar 695 000 € · 100 m² 6 950 €/m² Podobieństwo 65 % Hvar 500 000 € · 170 m² 2 941 €/m² Podobieństwo 61 % Hvar 410 000 € · 100 m² 4 100 €/m² Podobieństwo 57 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Hvar): 2 351 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 402 € Na podstawie stawki gminy Hvar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

600 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Hvar

Powiat

Hvar

Żupania

Splitsko-dalmatinska

Kod pocztowy

21450

Powierzchnia użytkowa

134 m²

Pokoje

4

Łazienki

2

Blisko morza

Tak

ID ogłoszenia

123659

Co znalazła nasza AI w opisie

Pierwsza linia brzegowa

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 600 000 € · Cena za m²: 4 478 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 134 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Blisko morza: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 9 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Hvar — mediana 2 351 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Hvar (miasto)

Hvar – miasto w Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej, siedziba miasta Hvar. Jest położony na dalmatyńskiej na wyspie o tej samej nazwie. W 2011 roku liczył 3771 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 3 979

Źródło: Wikipedia